2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2026년 4월 부과분
학장동양
부산광역시 사상구 주례로 232
세대당 평균 월 관리비
89,514원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,810원
- 사상구 세대당 중앙값
- 168,673원
사상구 97곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 442세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1984.11 (42년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 2대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,278㎡
- 전용면적 합계
- 23,413㎡
- 시공사
- (주)동양종합기술건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 18,611원 단지 총액 823만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 27,504원 단지 총액 1,216만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 635원 단지 총액 28만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 18,131원 단지 총액 801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,634원 단지 총액 1,089만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 37,516,120원 · 세대당 84,878
- 2025년 6월 38,464,900원 · 세대당 87,024
- 2025년 7월 40,770,270원 · 세대당 92,240
- 2025년 8월 38,527,340원 · 세대당 87,165
- 2025년 9월 37,781,250원 · 세대당 85,477
- 2025년 10월 37,502,140원 · 세대당 84,846
- 2025년 11월 39,305,960원 · 세대당 88,927
- 2025년 12월 37,708,210원 · 세대당 85,312
- 2026년 1월 37,950,510원 · 세대당 85,860
- 2026년 2월 42,606,520원 · 세대당 96,394
- 2026년 3월 37,636,783원 · 세대당 85,151
- 2026년 4월 39,565,305원 · 세대당 89,514
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,767원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,072만원
- 월 부과액10,888,195원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,354원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,602원 대비+81%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 121만원
-
2025.10.27 1,210,000원
3동, 10동 외벽 크랙 보수공사
주식회사 깨끗한 환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 1,320,000원
10동 3,5라인 외벽 크랙 보수공사
(주)깨끗한 환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.14 1,217,040원
재활용품 수거용역 계약
동남자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.25 1,000,000원
재활용의류 매매계약
이진무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.25 1,659,000원
방역계약
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.04.25 531,000원
저수조청소계약
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.25 2,462,900원
2동 15, 16라인 오수배관 교체공사
부경 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.05 3,425,000원
13동 뒤 저수조 인입횡주관 교체공사
대광 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.01 1,217,040원
재활용품 수거 용역계약
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.02 950,000원
1동 뒤 야산 배수로 보수공사
건우건재상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.01 1,659,000원
방역 계약
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.01 1,062,000원
저수조 청소 계약
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.01 4,800,000원
관리업무 전산운영 계약
(주) 아이엠 씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.01 909,090원
재활용의류 매매 계약
이진무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.24 950,000원
1동 뒤 야산 배수로 정비 및 청소 작업
건우건재상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.01 1,260,000원
소방점검 대행업체 계약
태진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.01 14,400,000원
청소 용역계약
이화환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.10.25 505,000원
옥상방수공사 재료구입
링스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.10.24 531,000원
하반기 저수조 청소 용역
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.10.24 700,000원
13동 뒤 입상관 보수공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.16 465,000원
옥상 방수공사 재료 구입
링스산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.09.25 1,500,000원
옥상방수공사
우신건재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.25 1,300,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.23 600,000원
CCTV 보수공사
CCTV 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.03 553,000원
8월 소독비 지급
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.24 674,000원
옥상 방수공사 재료 구입
링스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.04.17 1,000,000원
재활용의류 매매 계약
이진무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.11 1,217,040원
재활용품 수거 계약
동남 자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.10 1,659,000원
방역 계약
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.10 1,062,000원
저수조 청소 계약
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.9㎡
42세대 69,183원 -
13평
전용 43.6㎡
5세대 73,610원 -
14평
전용 45.0㎡
5세대 76,044원 -
15평
전용 51.1㎡
140세대 86,385원 -
16평
전용 52.6㎡
164세대 88,819원 -
19평
전용 63.7㎡
41세대 107,678원 -
19평
전용 64.0㎡
1세대 108,100원 -
20평
전용 65.1㎡
43세대 109,959원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.