기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 주례동

주례제일타워맨션 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로506번길 15

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,282원 사상구 대비 낮음 29%
  • 246세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
246세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1993.08.21 (33년차)
관리비부과면적
26,723㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)벽산개발
주차
237대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61785102
주례제일타워맨션 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,908원 349.0 9,325,483
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,896원 낮음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 312.0 8,338,423
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,150원 높음 109% 사상구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.8 528,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 0% 사상구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 55,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 142원 높음 60% 사상구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,495원 높음 77% 사상구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.8 367,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,014원 322.3 8,613,547
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,431원 낮음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 144.5원 대비 123.6 3,303,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,950원 낮음 43% 사상구 중앙값 ㎡당 307.9원 대비 174.4 4,661,607
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 비교 자료 없음 4.5 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,146원 낮음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 19.8 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,412원 68.2 1,823,428
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,750원 높음 88% 사상구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 34.5 922,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,663원 높음 83% 사상구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 33.7 901,048
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,930원 358.4 9,576,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,306원 낮음 18% 사상구 중앙값 ㎡당 70.5원 대비 58.1 1,551,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 435원 높음 159% 사상구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 4.0 106,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,648원 높음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 214.7원 대비 226.9 6,063,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,630원 높음 46% 사상구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.0 400,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,842원 높음 149% 사상구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 35.4 945,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,069원 높음 17% 사상구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 19.0 508,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 184.1 4,920,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 16% 사상구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 184.1 4,920,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,265원 중앙값 1,796원/㎡ 낮음 29% 1,282 34,259,168

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,995,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,444만 25.01
  2. 3,440만 25.02
  3. 3,306만 25.03
  4. 3,302만 25.04
  5. 3,241만 25.05
  6. 3,242만 25.06
  7. 3,267만 25.07
  8. 3,336만 25.08
  9. 3,306만 25.09
  10. 3,409만 25.10
  11. 3,426만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.16 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9에 의거 (주)아이엠씨 3,490,896원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.03.14 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지짗 별표2의 6항에 의거 세무회계 청담 950,000원 25.03.14 ~ 26.03.13
2025.03.14 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 6에 의거 (주)LS방재 1,140,000원 25.03.17 ~ 25.04.30
2025.02.25 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 9항에 의거 녹색환경 클린케어 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.25 저수조청소수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)의9에 의거 녹색환경 클린케어 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.25 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 (별표2)의 9에 의거 녹색환경 클린케어 1,050,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.25 지하오배수관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)의 6에 의거 영신엔지니어링 2,700,000원 25.02.25 ~ 25.02.26
2024.11.27 재활용품 매매수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2. 6항에 따라 이진무역 1,680,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.18 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2의 6에 따라 (주)이진이엔지 1,500,000원 24.10.18 ~ 24.11.24
2024.10.02 소방시설 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 4 ls방재(주) 1,540,000원 24.10.02 ~ 24.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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