기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 주례동

주례제일타워맨션 관리비 명세서

부산광역시 사상구 백양대로506번길 15

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,323원 사상구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 246세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
246세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1993.08.21 (33년차)
관리비부과면적
26,723㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)벽산개발
주차
237대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61785102
주례제일타워맨션 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,297원 352.5 9,421,048
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,983원 낮음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 342.6원 대비 322.0 8,605,748
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 898원 낮음 13% 사상구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.3 221,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 9% 사상구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 64,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,152원 높음 160% 사상구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 19.8 529,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,368원 380.8 10,176,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,233원 낮음 14% 사상구 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 131.0 3,501,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,649원 낮음 37% 사상구 중앙값 ㎡당 314.8원 대비 199.3 5,325,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 285원 낮음 33% 사상구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.6 70,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,200원 높음 92% 사상구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 47.9 1,279,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,951원 36.4 971,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,319원 낮음 32% 사상구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 12.1 324,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,632원 높음 42% 사상구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 24.2 647,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,054원 368.7 9,853,238
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,765원 낮음 2% 사상구 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 62.3 1,664,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 983원 높음 3173% 사상구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 9.1 241,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,599원 낮음 5% 사상구 중앙값 ㎡당 246.9원 대비 235.7 6,297,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,704원 높음 125% 사상구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 24.9 665,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,504원 높음 63% 사상구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 23.1 616,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,498원 낮음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 13.8 368,508
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 184.1 4,920,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 24% 사상구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 184.1 4,920,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,669원 중앙값 1,924원/㎡ 낮음 31% 1,323 35,342,656

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,995,536원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,336만 25.08
  2. 3,306만 25.09
  3. 3,409만 25.10
  4. 3,426만 25.11
  5. 3,485만 25.12
  6. 3,487만 26.01
  7. 3,557만 26.02
  8. 3,411만 26.03
  9. 3,553만 26.04
  10. 3,358만 26.05
  11. 3,453만 26.06
  12. 3,534만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
32,671,635원
2026년 7월
35,342,656원

세대당 ▲ +10,857원 (+8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.16 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9에 의거 (주)아이엠씨 3,490,896원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.03.14 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지짗 별표2의 6항에 의거 세무회계 청담 950,000원 25.03.14 ~ 26.03.13
2025.03.14 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2의 6에 의거 (주)LS방재 1,140,000원 25.03.17 ~ 25.04.30
2025.02.25 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2) 9항에 의거 녹색환경 클린케어 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.25 저수조청소수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)의9에 의거 녹색환경 클린케어 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.25 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 (별표2)의 9에 의거 녹색환경 클린케어 1,050,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.25 지하오배수관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)의 6에 의거 영신엔지니어링 2,700,000원 25.02.25 ~ 25.02.26
2024.11.27 재활용품 매매수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2. 6항에 따라 이진무역 1,680,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.18 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2의 6에 따라 (주)이진이엔지 1,500,000원 24.10.18 ~ 24.11.24
2024.10.02 소방시설 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 4 ls방재(주) 1,540,000원 24.10.02 ~ 24.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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