2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 강서구2025년 9월 부과분
영어도시퀸덤에디슨타운
부산광역시 강서구 명지오션시티10로 17
세대당 평균 월 관리비
363,179원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,609원
- 강서구 세대당 중앙값
- 281,703원
강서구 49곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 652세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2009.05 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 941대
- CCTV
- 224대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 71대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 88,380㎡
- 전용면적 합계
- 67,357㎡
- 시공사
- 대한리츠(주)
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 46,880원 단지 총액 3,057만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,331원 단지 총액 4,194만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,355원 단지 총액 1,197만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 217,212원 단지 총액 1억 4,162만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,401원 단지 총액 1,069만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 314,255,251원 · 세대당 481,986
- 2025년 2월 291,533,901원 · 세대당 447,137
- 2025년 3월 238,378,517원 · 세대당 365,611
- 2025년 4월 214,363,131원 · 세대당 328,777
- 2025년 5월 191,127,737원 · 세대당 293,140
- 2025년 6월 186,171,881원 · 세대당 285,539
- 2025년 7월 202,438,284원 · 세대당 310,488
- 2025년 8월 220,163,144원 · 세대당 337,673
- 2025년 9월 236,792,906원 · 세대당 363,179
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,830만원
- 월 부과액10,693,630원
- 월 사용액1,963,500원
- ㎡당 적립금6,430원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,440원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 339건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,092만원
-
2026.08.04 1,300,000원
에어컨 탈락배관공사(108-4)
지비시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.26 1,000,000원
에어컨배관 통수작업(111-3)
지비시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,000,000원
하수배관 통수공사(107-3)
지비시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 146,800원
26년 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.13 71,500원
26년 어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 25,673,800원
26년 주택화재, 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.13 1,580,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,322,400원
26년 재난배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.16 1,200,000원
외부회계감사 계약
태흥공인회계사 감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.16 1,200,000원
외부회계감사 계약
태흥공인회계사 감사반(303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.15 18,400,000원
난방순환펌프 제어 인버터 교체공사
(주)국제비엠에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 3,600,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 계약
(주)경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 3,800,000원
어린이놀이터 회전슬라이드 교체공사
(주)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 10,953,600원
재활용품 수거계약
동광재생산업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 117,000원
도면 제작 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 1,400,000원
소방시설 보수공사
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 4,800,000원
부동산 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 1,000,000원
배관 통수공사
JB토탈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 1,900,000원
승강기 기계실 흡음재 탈락 복구공사
하나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,800,000원
장기수선계획(통합시설유지관리 시스템) 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 815,000원
106동 3라인 온수 환수관 누수 긴급공사
부경ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 835,000원
109동 3라인 온수 공급관 누수 복구공사
부경ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 1,079,000원
106동 6라인 온수 환수 및 공급관 누수 긴급공사
부경ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 1,100,000원
저수조 청소용역 계약
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 263,636원
관리업무 전산운영 계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,500,000원
110동 필로티 낙엽폐기물 처리
오케이인력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 18,419,400원
어린이집 임대차 변경계약
에디슨어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.02 5,163,840원
타운보드 광고계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.29 1,600,000원
수목방제 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
90세대 298,150원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 298,255원 -
26평
전용 84.8㎡
50세대 298,291원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 298,712원 -
31평
전용 101.4㎡
90세대 356,472원 -
31평
전용 101.9㎡
78세대 358,089원 -
35평
전용 117.3㎡
187세대 412,263원 -
44평
전용 144.5㎡
43세대 507,990원 -
70평
전용 232.1㎡
4세대 815,914원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.