기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 기장군 교리

부산기장교리 관리비 명세서

부산광역시 기장군 차성로397번길 7

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,494원 기장군 대비 낮음 26%
  • 875세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
875세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2003.12.29 (23년차)
관리비부과면적
56,233㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
영남건설
주차
615대
CCTV
69대
승강기
18대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)기장교리관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값

단지코드 A61970415
부산기장교리 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 기장군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,143원 453.5 25,500,495
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,989원 높음 13% 기장군 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 435.5 24,490,756
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 671원 높음 12% 기장군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.4 586,832
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 높음 12% 기장군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 146,050
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 1.0 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 낮음 1% 기장군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 220원 낮음 60% 기장군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.4 192,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,029원 514.0 28,900,798
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,703원 낮음 9% 기장군 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 182.1 10,240,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,421원 높음 21% 기장군 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 317.8 17,868,268
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 905원 낮음 54% 기장군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 14.1 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,142원 17.8 998,951
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 502원 낮음 61% 기장군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 7.8 438,951
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 554원 낮음 59% 기장군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 8.6 485,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 86원 비교 자료 없음 1.3 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,718원 509.1 28,628,331
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,219원 낮음 78% 기장군 중앙값 ㎡당 85.8원 대비 19.0 1,066,431
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,143원 낮음 30% 기장군 중앙값 ㎡당 401.6원 대비 282.3 15,875,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,422원 낮음 18% 기장군 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 177.7 9,994,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,417원 높음 1% 기장군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.1 1,240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 467원 높음 76% 기장군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 7.3 408,810
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 50원 낮음 96% 기장군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 0.8 43,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,033원 중앙값 2,021원/㎡ 낮음 26% 1,494 84,028,576

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,086,045원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,578만 25.01
  2. 8,471만 25.02
  3. 8,388만 25.03
  4. 8,403만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 5,153만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.17 부산금곡2 외 8개 단지 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표2] 제7호(일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우) (주)영진이엔디 28,382,200원 26.04.17 ~ 26.12.31
2026.04.15 승강기 및 게시판 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 대명기획 1,545,455원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.11.28 기장교리주공아파트 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업자로서 사업수행실적을 평가하여 체결 (주)두원산전 21,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2024.08.15 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)두원산전엘리베이터 11,520,000원 24.09.01 ~ 25.12.31
2024.04.25 승강기 및 게시판 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 대명기획 2,909,090원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.04.11 부산금곡1외 8개 공동주택 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁 2회 유찰 주식회사 블루샘 19,351,500원 24.04.11 ~ 25.03.31
2023.03.17 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회유찰 한국무역 3,465,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.17 재활용 수거사업자 선정 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰 (주)강륭 3,150,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2022.03.15 2022년 부산기장교리주공 페의류(헌옷등)수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁2회유찰 (주)한국무역 3,150,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
2021.12.03 포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별포 2의 제4호 포커스미디어코리아 주식회사 7,636,364원 22.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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