기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 기장군 교리

부산기장교리 관리비 명세서

부산광역시 기장군 차성로397번길 7

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,644원 기장군 대비 낮음 32%
  • 875세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
875세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2003.12.29 (23년차)
관리비부과면적
56,233㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
영남건설
주차
615대
CCTV
69대
승강기
18대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)기장교리관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값

단지코드 A61970415
부산기장교리 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 기장군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,144원 422.4 23,750,623
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,990원 높음 4% 기장군 중앙값 ㎡당 390.5원 대비 404.4 22,740,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 705원 높음 17% 기장군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.0 616,766
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 높음 11% 기장군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.7 151,550
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 1.0 54,167
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 214원 낮음 66% 기장군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.3 187,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,518원 537.1 30,203,128
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,744원 낮음 9% 기장군 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 182.7 10,275,781
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,421원 높음 22% 기장군 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 317.8 17,868,268
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,448원 높음 371% 기장군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 22.5 1,267,079
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 905원 낮음 54% 기장군 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 14.1 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,220원 19.0 1,067,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 580원 낮음 57% 기장군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 9.0 507,539
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 554원 낮음 49% 기장군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 8.6 485,001
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 86원 비교 자료 없음 1.3 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,768원 665.5 37,421,881
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,320원 낮음 81% 기장군 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 20.5 1,155,171
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,372원 낮음 47% 기장군 중앙값 ㎡당 738.1원 대비 394.8 22,200,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,963원 낮음 8% 기장군 중앙값 ㎡당 236.4원 대비 217.3 12,217,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,440원 높음 3% 기장군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.4 1,260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 622원 높음 90% 기장군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 9.7 544,640
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 50원 낮음 96% 기장군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 0.8 43,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,649원 중앙값 2,411원/㎡ 낮음 32% 1,644 92,443,171

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 413,525원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,578만 25.01
  2. 8,471만 25.02
  3. 8,388만 25.03
  4. 8,403만 25.04
  5. 8,181만 25.05
  6. 8,209만 25.06
  7. 9,244만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 5,153만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.17 부산금곡2 외 8개 단지 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표2] 제7호(일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우) (주)영진이엔디 28,382,200원 26.04.17 ~ 26.12.31
2026.04.15 승강기 및 게시판 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 대명기획 1,545,455원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.11.28 기장교리주공아파트 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업자로서 사업수행실적을 평가하여 체결 (주)두원산전 21,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2024.08.15 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)두원산전엘리베이터 11,520,000원 24.09.01 ~ 25.12.31
2024.04.25 승강기 및 게시판 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 대명기획 2,909,090원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.04.11 부산금곡1외 8개 공동주택 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁 2회 유찰 주식회사 블루샘 19,351,500원 24.04.11 ~ 25.03.31
2023.03.17 폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회유찰 한국무역 3,465,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.17 재활용 수거사업자 선정 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰 (주)강륭 3,150,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2022.03.15 2022년 부산기장교리주공 페의류(헌옷등)수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁2회유찰 (주)한국무역 3,150,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
2021.12.03 포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별포 2의 제4호 포커스미디어코리아 주식회사 7,636,364원 22.01.01 ~ 23.12.31
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평형별 예상 재산세

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