2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 기장군2026년 2월 부과분
정관롯데캐슬2차
부산광역시 기장군 정관3로 51
세대당 평균 월 관리비
388,449원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,196원
- 기장군 세대당 중앙값
- 212,985원
기장군 80곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 911세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,458대
- CCTV
- 392대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 128,168㎡
- 전용면적 합계
- 101,645㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 42,824원 단지 총액 3,901만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,668원 단지 총액 5,891만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,355원 단지 총액 670만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 253,912원 단지 총액 2억 3,131만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 19,690원 단지 총액 1,794만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 327,773,990원 · 세대당 359,795
- 2025년 4월 275,589,486원 · 세대당 302,513
- 2025년 5월 265,428,564원 · 세대당 291,359
- 2025년 6월 278,922,909원 · 세대당 306,172
- 2025년 7월 319,475,432원 · 세대당 350,686
- 2025년 8월 337,756,500원 · 세대당 370,753
- 2025년 9월 284,060,104원 · 세대당 311,811
- 2025년 10월 272,409,686원 · 세대당 299,022
- 2025년 11월 299,248,246원 · 세대당 328,483
- 2025년 12월 372,323,236원 · 세대당 408,697
- 2026년 1월 415,388,910원 · 세대당 455,970
- 2026년 2월 353,876,880원 · 세대당 388,448
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -27,130원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,265만원
- 월 부과액17,937,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,759원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 5,937원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,678만원
-
2026.09.23 2,070,000원
정문 조명 수리
종합광고태양
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 1,440,000원
골프연습장 오토티업기 구매
피앤에스골프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 3,500,000원
공용부 E/V홀 복도타일 보수공사
거대건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 350,000원
슬라이딩도어 수리
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 224,500원
관리규약 3단비교표 인쇄
인쇄마을카피앤카피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 175,000원
캐슬리언센터 관리실 CCTV카메라 교체의 건
(주)케이씨엠솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 640,000원
CCTV카메라 선로 교체
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 150,000원
캐슬리언센터 관리실 계단 CCTV 돔카메라 교체의 건
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 270,000원
방재실 기가 허브 및 스위칭 허브 장비 교체
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 4,760,000원
승강기부품(IND PCB)구입
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 4,700,000원
소방시설 보수공사
기산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 4,591,440원
불법광고물 관리운영
신정기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.23 4,700,000원
승강기부품 교체
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 16,500,000원
옥상중계기 임대차
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 1,590,000원
승강기부품(SMPS) 구매
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 4,760,000원
승강기부품(IND PCB)구입
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 1,360,000원
공용 입상관 PVC탈락작업 및 마감 공사
빌리브엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 350,000원
슬라이딩도어 수리
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 13,003,900원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 119,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 350,000원
슬라이딩도어 수리
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 1,400,000원
부스터펌프 질소탱크 교체 공사
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 12,438,500원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.23 2,022,750원
가지치기 폐기물 처리
웅상환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 279,000원
골프연습장 내 일반타석 메인천 구입
주영골프산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 600,000원
오수배관 통수작업
빌리브엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 385,000원
골프장 빔프로젝터 센서보드 교체
지티에스앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 3,500,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.10 1,000,000원
외부감사계약
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 600,000원
오수배관 통수작업
빌리브엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.6㎡
194세대 353,687원 -
31평
전용 101.8㎡
401세대 354,453원 -
38평
전용 127.3㎡
276세대 443,057원 -
45평
전용 149.6㎡
40세대 520,904원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.