기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 어방동

어방화인 관리비 명세서

경상남도 김해시 인제로 167-1

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,349원 김해시 대비 높음 1%
  • 727세대
  • 30년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62175203
어방화인 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,330원 340.5 19,868,662
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,303원 낮음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 315.2 18,395,130
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 906원 높음 38% 김해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.3 658,490
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 63원 낮음 64% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.8 45,550
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,058원 높음 55% 김해시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.2 769,492
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,847원 583.6 34,057,930
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,027원 낮음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 137.4 8,016,720
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,383원 높음 61% 김해시 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 403.4 23,542,270
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,996원 높음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 37.3 2,178,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 441원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 320,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,956원 24.4 1,422,000
C01수선비 공용시설의 보수·교체 250원 낮음 87% 김해시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 3.1 182,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,706원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.2 1,240,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,783원 1,131.0 65,999,122
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,061원 비교 자료 없음 -50.6 -2,952,406
D08전기료(전용) 세대 전기 64,014원 높음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 665.1원 대비 797.5 46,538,288
D09수도료(공용) 공용 수도 -2,109원 비교 자료 없음 -26.3 -1,533,360
D10수도료(전용) 세대 수도 27,463원 높음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 278.6원 대비 342.2 19,965,840
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 높음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 27.8 1,620,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 733원 높음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.1 532,820
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 940원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 11.7 683,600
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,574원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 19.6 1,144,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,614원 269.3 15,713,450
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,614원 높음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 269.3 15,713,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,530원 중앙값 2,329원/㎡ 높음 1% 2,349 137,061,162

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,925,081원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,674만 25.01
  2. 1억 2,215만 25.02
  3. 1억 1,701만 25.03
  4. 1억 2,198만 25.04
  5. 1억 1,767만 25.05
  6. 1억 1,989만 25.06
  7. 1억 3,125만 25.07
  8. 1억 3,573만 25.08
  9. 1억 3,706만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 8,195만원
  • 공개 계약 전체 272건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 전산업무 관리 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자와의 재계약 (주)디지털IMB 5,127,273원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.29 불법광고물 관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하 가람애드 872,400원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.29 건축물 정밀 안전진단 점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 5백만원 이하 유니온안전기술 2,045,455원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.22 CCTV 카메라 교체 및 설치공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 127,300,000원 –
2026.08.25 CCTV 교체공사 감리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하 (주)유리스 1,000,000원 26.08.25 ~ 26.11.30
2026.08.10 소방설비보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하 (주)가야소방 2,900,000원 26.08.10 ~ 26.08.14
2026.07.09 203동 오수관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 물금하수구 1,400,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.29 소방설비보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 주식회사 제일전기 26,760,000원 26.06.29 ~ 26.07.15
2026.06.18 펌프실 모터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 윌로펌프서비스 34,630,000원 26.06.18 ~ 26.06.26
2026.04.27 화인정 정자지붕 수리 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 건아건업 3,168,000원 26.04.27 ~ 26.05.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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