기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 안동

안동한일아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 삼안로111번길 12

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,963원 김해시 대비 낮음 10%
  • 896세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
896세대
동수 · 최고층
12개 동 · 19층
사용승인
1998.07.29 (28년차)
관리비부과면적
81,374㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한일건설
주차
776대
CCTV
156대
승강기
25대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62177304
안동한일아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,077원 353.2 28,741,217
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,235원 낮음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 332.9 27,090,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,242원 높음 64% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.7 1,112,757
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 122,660
A04 피복비 직원 근무복 331원 비교 자료 없음 3.6 296,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 133원 낮음 75% 김해시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 1.5 119,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,456원 445.5 36,248,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,518원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 181.9 14,800,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,458원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 258.3 21,018,040
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 480원 낮음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.3 430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,957원 32.6 2,649,182
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,377원 낮음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 15.2 1,233,572
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,051원 낮음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 11.6 941,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 529원 비교 자료 없음 5.8 473,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,784원 911.5 74,174,115
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,087원 낮음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 102.9원 대비 89.0 7,245,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,971원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 451.3원 대비 462.1 37,605,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 223원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.5 199,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,423원 높음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 290.9 23,675,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 높음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.7 2,087,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 952원 높음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.5 852,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,090원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 12.0 976,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,709원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.8 1,530,925
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,980원 220.0 17,902,244
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,980원 높음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 220.0 17,902,244
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,253원 중앙값 2,173원/㎡ 낮음 10% 1,963 159,714,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,400,539원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,971만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,610만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 4,253원
월 부과액의 1년 7개월 월 17,902,244원 부과 · 0원 사용
적립률 31.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,714원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5,561만원
  • 공개 계약 전체 315건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 재활용품(파지, 공병, 잡철)수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행능력 평가서를 참조하여 재계약 (주)석성리싸이클링 8,601,600원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.24 재활용품 의류수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행능력 평가서를 참조하여 재계약 주식회사케이와이무역 8,601,600원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.13 2026년 전기안전진단(직무고시)업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가견적제출 현대전기 1,400,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.06.19 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적제출 메리츠화재해상보험주식회사 8,161,880원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.19 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적제출 메리츠화재해상보험주식회사 5,800,600원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.19 어린이놀이시설백상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적제출 삼성화재해상보험주식회사 58,200원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.04.21 2026년 하반기 소방시설 종합작동 기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체선정 (주)우리소방 3,000,000원 26.04.21 ~ 26.07.31
2026.02.27 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가견적제출 그린환경 2,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.27 방역(소독) 용역계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 업체선정 중앙방제 2,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.24 101~106동 생활하수관(가지관) 세정작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체선정 나성개발 5,445,000원 26.02.24 ~ 26.02.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법