기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 안동

안동한일아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 삼안로111번길 12

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,922원 김해시 대비 낮음 5%
  • 896세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
896세대
동수 · 최고층
12개 동 · 19층
사용승인
1998.07.29 (28년차)
관리비부과면적
81,374㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한일건설
주차
776대
CCTV
156대
승강기
25대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62177304
안동한일아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,551원 325.4 26,477,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,278원 낮음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 311.4 25,336,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 743원 낮음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.2 665,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 128,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 386원 낮음 38% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.3 345,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,525원 490.3 39,894,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,430원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 180.9 14,721,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,458원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 258.3 21,018,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 781원 비교 자료 없음 8.6 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,376원 높음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 37.2 3,025,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 480원 낮음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.3 430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,214원 46.4 3,775,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,708원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.8 1,530,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,977원 높음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 21.8 1,771,260
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 529원 비교 자료 없음 5.8 473,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,276원 839.9 68,342,865
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,335원 낮음 22% 김해시 중앙값 ㎡당 89.8원 대비 69.8 5,676,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,121원 높음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 408.7 33,260,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 603원 높음 162% 김해시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.6 540,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,378원 높음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 290.4 23,634,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.3 2,060,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 794원 높음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.7 711,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,037원 낮음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.4 929,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,709원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 18.8 1,530,925
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,980원 220.0 17,902,244
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,980원 높음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 220.0 17,902,244
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,545원 중앙값 2,013원/㎡ 낮음 5% 1,922 156,392,268

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,420,819원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,971만 25.01
  2. 1억 5,884만 25.02
  3. 1억 4,734만 25.03
  4. 1억 5,639만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,770만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 5,133원
월 부과액의 1년 11개월 월 17,902,244원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률 31.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,050원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5,561만원
  • 공개 계약 전체 315건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 재활용품(파지, 공병, 잡철)수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행능력 평가서를 참조하여 재계약 (주)석성리싸이클링 8,601,600원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.24 재활용품 의류수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행능력 평가서를 참조하여 재계약 주식회사케이와이무역 8,601,600원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.13 2026년 전기안전진단(직무고시)업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가견적제출 현대전기 1,400,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.06.19 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적제출 메리츠화재해상보험주식회사 8,161,880원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.19 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적제출 메리츠화재해상보험주식회사 5,800,600원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.19 어린이놀이시설백상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적제출 삼성화재해상보험주식회사 58,200원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.04.21 2026년 하반기 소방시설 종합작동 기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체선정 (주)우리소방 3,000,000원 26.04.21 ~ 26.07.31
2026.02.27 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가견적제출 그린환경 2,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.27 방역(소독) 용역계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 업체선정 중앙방제 2,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.24 101~106동 생활하수관(가지관) 세정작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체선정 나성개발 5,445,000원 26.02.24 ~ 26.02.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법