기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 안동

안동한일아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 삼안로111번길 12

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,887원 김해시 대비 낮음 8%
  • 896세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
896세대
동수 · 최고층
12개 동 · 19층
사용승인
1998.07.29 (28년차)
관리비부과면적
81,374㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한일건설
주차
776대
CCTV
156대
승강기
25대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62177304
안동한일아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,001원 341.4 27,777,302
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,917원 낮음 22% 김해시 중앙값 ㎡당 394.8원 대비 307.4 25,013,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,427원 높음 86% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.7 1,278,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 144,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 비교 자료 없음 1.1 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,397원 높음 107% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 15.4 1,251,292
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,291원 487.7 39,685,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,196원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 178.3 14,512,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,458원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 249.1원 대비 258.3 21,018,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 781원 높음 221% 김해시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 8.6 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,376원 높음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 37.2 3,025,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 480원 낮음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.3 430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,957원 21.6 1,753,743
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 246원 낮음 89% 김해시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 2.7 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 742원 낮음 59% 김해시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 8.2 664,860
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 970원 비교 자료 없음 10.7 868,883
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,128원 816.2 66,418,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,738원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 91.3원 대비 85.2 6,933,674
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,362원 낮음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 367.4 29,892,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,695원 높음 227% 김해시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 18.7 1,519,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,610원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 268.5원 대비 282.0 22,946,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 높음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.8 2,102,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 885원 높음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.7 792,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,033원 낮음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.4 926,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,457원 낮음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 16.0 1,305,146
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,980원 220.0 17,902,244
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,980원 높음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 220.0 17,902,244
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,358원 중앙값 2,045원/㎡ 낮음 8% 1,887 153,537,017

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,793,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,971만 25.01
  2. 1억 5,884만 25.02
  3. 1억 4,734만 25.03
  4. 1억 5,639만 25.04
  5. 1억 5,170만 25.05
  6. 1억 5,331만 25.06
  7. 1억 6,664만 25.07
  8. 1억 7,517만 25.08
  9. 1억 8,020만 25.09
  10. 1억 5,373만 25.10
  11. 1억 5,354만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,436만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 6,567원
월 부과액의 2년 6개월 월 17,902,244원 부과 · 0원 사용
적립률 31.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,849원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5,561만원
  • 공개 계약 전체 315건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 재활용품(파지, 공병, 잡철)수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행능력 평가서를 참조하여 재계약 (주)석성리싸이클링 8,601,600원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.24 재활용품 의류수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행능력 평가서를 참조하여 재계약 주식회사케이와이무역 8,601,600원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.13 2026년 전기안전진단(직무고시)업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가견적제출 현대전기 1,400,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.06.19 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적제출 메리츠화재해상보험주식회사 8,161,880원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.19 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적제출 메리츠화재해상보험주식회사 5,800,600원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.19 어린이놀이시설백상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적제출 삼성화재해상보험주식회사 58,200원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.04.21 2026년 하반기 소방시설 종합작동 기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체선정 (주)우리소방 3,000,000원 26.04.21 ~ 26.07.31
2026.02.27 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가견적제출 그린환경 2,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.27 방역(소독) 용역계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 업체선정 중앙방제 2,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.24 101~106동 생활하수관(가지관) 세정작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체선정 나성개발 5,445,000원 26.02.24 ~ 26.02.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법