기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 안동

안동한일아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 삼안로111번길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,170원 김해시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 896세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
896세대
동수 · 최고층
12개 동 · 19층
사용승인
1998.07.29 (28년차)
관리비부과면적
81,374㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한일건설
주차
776대
CCTV
156대
승강기
25대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62177304
안동한일아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,043원 374.8 30,502,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,677원 낮음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 359.8 29,278,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 45% 김해시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.8 394,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 31% 김해시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 127,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 784원 높음 98% 김해시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.6 702,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,526원 578.4 47,063,161
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,160원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 188.9 15,375,187
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,510원 높음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 347.0 28,232,974
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,376원 높음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 37.2 3,025,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 480원 낮음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.3 430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,925원 43.2 3,517,067
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 870원 낮음 46% 김해시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 9.6 779,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,086원 높음 37% 김해시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 23.0 1,868,680
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 970원 비교 자료 없음 10.7 868,887
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,577원 909.2 73,988,773
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,182원 높음 22% 김해시 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 123.1 10,019,327
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,438원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 434.3 35,336,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,394원 높음 550% 김해시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 26.4 2,145,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,741원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 261.4 21,272,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 높음 18% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.9 2,107,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 796원 높음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.8 712,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,049원 낮음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.6 940,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,457원 낮음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 16.0 1,305,146
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 167원 비교 자료 없음 1.8 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,977원 264.0 21,483,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,977원 높음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 264.0 21,483,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,048원 중앙값 2,116원/㎡ 높음 3% 2,170 176,554,684

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,375,008원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,734만 25.03
  2. 1억 5,639만 25.04
  3. 1억 5,170만 25.05
  4. 1억 5,331만 25.06
  5. 1억 6,664만 25.07
  6. 1억 7,517만 25.08
  7. 1억 8,020만 25.09
  8. 1억 5,373만 25.10
  9. 1억 5,354만 25.11
  10. 1억 5,425만 25.12
  11. 1억 7,409만 26.01
  12. 1억 7,655만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
158,844,722원
2026년 2월
176,554,684원

세대당 ▲ +19,765원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 725만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 7,462원
월 부과액의 2년 4개월 월 21,483,260원 부과 · 1,678,600원 사용
적립률 1.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,255원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5,561만원
  • 공개 계약 전체 315건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 재활용품(파지, 공병, 잡철)수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행능력 평가서를 참조하여 재계약 (주)석성리싸이클링 8,601,600원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.24 재활용품 의류수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행능력 평가서를 참조하여 재계약 주식회사케이와이무역 8,601,600원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.13 2026년 전기안전진단(직무고시)업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가견적제출 현대전기 1,400,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.06.19 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적제출 메리츠화재해상보험주식회사 8,161,880원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.19 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적제출 메리츠화재해상보험주식회사 5,800,600원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.19 어린이놀이시설백상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가견적제출 삼성화재해상보험주식회사 58,200원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.04.21 2026년 하반기 소방시설 종합작동 기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체선정 (주)우리소방 3,000,000원 26.04.21 ~ 26.07.31
2026.02.27 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가견적제출 그린환경 2,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.27 방역(소독) 용역계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 업체선정 중앙방제 2,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.24 101~106동 생활하수관(가지관) 세정작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체선정 나성개발 5,445,000원 26.02.24 ~ 26.02.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법