2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2025년 7월 부과분
대동피렌체3단지
경상남도 김해시 월산로 62
세대당 평균 월 관리비
339,894원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,378원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,875원
김해시 237곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 226세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 326대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,296㎡
- 전용면적 합계
- 24,283㎡
- 시공사
- (주)대동
- 관리업체
- 남부건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 74,614원 단지 총액 1,686만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,534원 단지 총액 1,119만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,043원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,285원 단지 총액 4,029만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 26,418원 단지 총액 597만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 101,659,634원 · 세대당 449,821
- 2025년 2월 98,023,790원 · 세대당 433,733
- 2025년 3월 81,956,506원 · 세대당 362,639
- 2025년 4월 70,924,780원 · 세대당 313,826
- 2025년 5월 65,990,318원 · 세대당 291,992
- 2025년 6월 65,205,872원 · 세대당 288,521
- 2025년 7월 76,816,099원 · 세대당 339,894
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,107만원
- 월 부과액5,970,480원
- 월 사용액35,486,000원
- ㎡당 적립금13,008원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,269원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 6,253만원
-
2026.10.28 2,181,818원
관리비인쇄
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 36,600원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.01 38,600원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.01 6,045,100원
주택화재,영업배상보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 3,409,000원
소방시설보수공사(26년종합점검건)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 1,600,000원
열교환기세관작업
에스케이이엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 4,800,000원
전기안전관리
(주)주연
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.15 2,880,000원
난방설비보호제
에스케이이엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 2,400,000원
소방시설점검
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 4,500,000원
적산열량계 교체
부산종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 8,952,960원
공동주택위,수탁관리 계약(경비,미화도급포함)
남부건업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.29 700,000원
광고시설물 설치관리
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 1,081,818원
공인회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 2,983,000원
백관교체 및 감지기 선로복구
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 1,790,000원
프리액션밸브 교체
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 840,000원
저수조청소
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 1,050,000원
소독
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.18 618,181원
재해예방 기술지도
(주)미래건설안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 2,900,000원
감리업체
태성엔지니어링기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 4,900,000원
수목전정 작업
세화조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 350,000원
303동 CCTV교체
아이티스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 606,000원
배수펌프 교체공사
한일펌프경남서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 3,600,000원
생활하수관 청소
황금철물설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 1,840,000원
302동 1~2라인 소방보수
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,152,000원
개별계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 770,000원
세무주치의계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 506,000원
배수펌프 교체
한일펌프경나
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 38,600원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 37,700원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 5,608,500원
주택화재,영업배상보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
176세대 322,129원 -
38평
전용 127.2㎡
50세대 402,416원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.