2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2026년 1월 부과분
팔판마을3단지부영
경상남도 김해시 덕정로 68
세대당 평균 월 관리비
290,995원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,181원
- 김해시 세대당 중앙값
- 222,019원
김해시 238곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,304세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,075대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,265㎡
- 전용면적 합계
- 78,225㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- (주)대현종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 30,680원 단지 총액 4,001만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,452원 단지 총액 5,536만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,164원 단지 총액 543만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 195,245원 단지 총액 2억 5,460만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 18,454원 단지 총액 2,406만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 356,958,152원 · 세대당 273,740
- 2025년 3월 306,864,446원 · 세대당 235,325
- 2025년 4월 258,306,430원 · 세대당 198,087
- 2025년 5월 241,462,684원 · 세대당 185,170
- 2025년 6월 236,381,718원 · 세대당 181,274
- 2025년 7월 244,791,688원 · 세대당 187,723
- 2025년 8월 252,641,000원 · 세대당 193,743
- 2025년 9월 239,520,456원 · 세대당 183,681
- 2025년 10월 237,773,154원 · 세대당 182,341
- 2025년 11월 282,702,254원 · 세대당 216,796
- 2025년 12월 343,407,378원 · 세대당 263,349
- 2026년 1월 379,456,958원 · 세대당 290,994
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 -332원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 1,197만원
- 월 부과액24,064,010원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,088원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,978원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 296건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5,273만원
-
2026.09.23 9,610,272원
어린이집 임대차 계약(단지내)
관동아이숲
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.23 1,800,000원
아파트 세무신고대리 용역
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 2,500,000원
난방열량계 물품 구매(20SET)
부산종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 1,750,000원
감압밸브 물품 구매(50EA)
부산종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 570,000원
폐목재 처리 용역
(주)영우드테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 300,000원
전단지 및 광고물 관리
그린애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 3,360,000원
복합기 임대 계약
애플사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,500,000원
2026년 직무고시 전기정밀안전점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.28 14,936,727원
전산관리업무 용역
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 2,061,000원
기계실(1,2)내 열교환기 세관작업
주식회사 엠플러스코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 6,363,636원
아파트 내 광고시설물 유지관리
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 1,050,000원
감압밸브 구매(30EA)
부산종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 1,233,000원
폐목 등 처리
신일자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 500,000원
313동 동지하 배관 통수 작업
청명하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,650,000원
화재수신기 내 기판 교체(301동, 303동 통신불량 관련)
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 2,500,000원
난방열량계 구매(20EA)
부산종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.10 1,050,000원
감압밸브 구매(30EA)
부산종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.28 1,600,000원
수,변전시설 정밀 안전점검
(주)헤세드전기기술
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.24 2,000,000원
기계설비 성능점검
서현엔지니어링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.02 4,900,000원
1놀이터 보도블럭 교체공사
태림건설
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.10 4,500,000원
기계실 이중브레이크 설치 및 교체작업
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.05 4,900,000원
스트로브 잣나무전지작업(약100주)
주식회사 태극산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.05 4,368,000원
난방 설비보호제 투입
부경냉난방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.27 4,800,000원
흙 유실 보강공사
신명ENG
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.26 6,160,000원
풍수해.지진재해보험
HN농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.01 4,118,000원
열교환기 세관 및 가스켓 교체
부경냉난방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.05 1,600,000원
수,변전 시설 정밀 안전 점검
(주)헤세드전기기술
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.20 3,200,000원
소방시설 작동 및 종합 점검
주식회사 차소방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.17 15,336,300원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.17 6,806,400원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
1,304세대 291,000원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.