2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2025년 3월 부과분
젤미마을1단지부영아파트
경상남도 김해시 번화2로 90
세대당 평균 월 관리비
200,114원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,029원
- 김해시 세대당 중앙값
- 203,237원
김해시 237곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,530세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2002.08 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,230대
- CCTV
- 133대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,494㎡
- 전용면적 합계
- 72,494㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 30,574원 단지 총액 4,678만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 31,809원 단지 총액 4,867만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,527원 단지 총액 2,376만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,204원 단지 총액 1억 5,637만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 3,060만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 345,898,658원 · 세대당 226,077
- 2025년 2월 348,855,418원 · 세대당 228,010
- 2025년 3월 306,175,060원 · 세대당 200,114
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 118만원
- 월 부과액30,600,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,534원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,940원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 261건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 33억 8,317만원
-
2026.08.27 3,000,000원
○○동 ○○호 앞배수로 방수공사
광명건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 187,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 4,900,000원
승강기 리모델링 용역계약서
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 950,000원
장기수선계획 검토.조정
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 2,200,000원
복도누수보수공사 ○○동 ○○호~905호, ○○동 ○○호 복도
성일씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 3,500,000원
급수배관누수보수공사
(주)대길기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 4,100,000원
설비자동제어시스템 점검 및 자재교체의건
제이더블유시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 3,033,600원
정수기렌탈계약서2건
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 2,596,320원
정수기 렌탈계약서
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 152,700원
어린이놀이시설배상채임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 1,000,000원
아파트 외부회계감사
정풍감사반(제536호),세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.26 3,200,000원
저수조(물탱크)청소 용역계약서
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.10 15,912,000원
소독(방역)용역
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 3,388,000원
승강기부품 파워스택부교체-107동2호기
(주)경남엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 1,490,000원
기계설비 성능점검
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 4,900,000원
건축물의설계표준계약서
우리건축사사무소최윤진
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.13 1,200,000원
○○동 ○○호앞 복도부분방수공사
일신씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 685,906,200원
위.수탁관리계약서 내용변경(미화)
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.01 958,491,360원
위.수탁관리계약서내용변경(경비)
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.31 9,574,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.31 13,195,800원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.31 42,240,000원
승강기유지관리
(주)경남엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.25 1,000,000원
○○동 ○○호 앞베란다 우수관 방수공사
일신씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 18,208,260원
위.수탁관리계약서
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.17 666,275,400원
위.수탁관리계약서(미화)
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.17 931,065,480원
위.수탁관리계약서 (경비)
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.28 1,500,000원
3개소 복도 샷시 실리콘 보수공사
일신씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 55,080,000원
재활용품처리및수거
(주)그린환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.04 2,500,000원
비례식 밸브조작기 구매
제이더블유시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.14 298,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.4㎡
1,530세대 200,106원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.