2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2026년 7월 부과분
장유2차쌍용예가
경상남도 김해시 장유로 362
세대당 평균 월 관리비
329,117원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.07 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 959대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,329㎡
- 전용면적 합계
- 66,329㎡
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 54,924원 단지 총액 2,889만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,042원 단지 총액 3,526만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,706원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,506원 단지 총액 9,337만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,939원 단지 총액 1,312만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 179,389,099원 · 세대당 341,043
- 2025년 9월 154,464,002원 · 세대당 293,657
- 2025년 10월 135,235,333원 · 세대당 257,101
- 2025년 11월 133,253,043원 · 세대당 253,332
- 2025년 12월 139,893,994원 · 세대당 265,958
- 2026년 1월 144,916,778원 · 세대당 275,507
- 2026년 2월 134,644,845원 · 세대당 255,978
- 2026년 3월 137,794,276원 · 세대당 261,966
- 2026년 4월 134,410,502원 · 세대당 255,533
- 2026년 5월 135,932,274원 · 세대당 258,426
- 2026년 6월 140,440,342원 · 세대당 266,996
- 2026년 7월 173,115,489원 · 세대당 329,116
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,668원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,184만원
- 월 부과액13,117,668원
- 월 사용액41,708,700원
- ㎡당 적립금10,430원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 279건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,500만원
-
2026.10.01 2,800,000원
광고물 설치 및 관리
굿애드(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.23 787,273원
화재감지기 구매
우성소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 500,000원
소방 자동안내방송 음원 교체
대현정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 21,000,000원
헬스기구 교체
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 8,900,000원
승강기 부품 인버터 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 6,950,000원
승강기 로프 시브 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 420,000원
CCTV카메라 교체
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 3,700,000원
CCTV 녹화기 교체
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 3,871,000원
비상발전기 ACB 차단기 교체
(주)성일전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 2,800,000원
소방정밀 작동기능 점검 용역
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 121,700원
승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 10,285,100원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 105,900원
어린이놀이시설배상책임보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 989,000원
재난배상책임보험 가입
농협손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 2,400,000원
어린이놀이터 공사 감리
건축사사무소 창명
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 700,000원
CCTV카메라 교체
(주)서진통상
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 750,000원
수목 소독
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.12 650,000원
외부자동출입문 부품 교체
김해자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 618,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 700,000원
CCTV 카메라 교체
(주)서진통상
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 3,840,000원
컬러 복합기 임대
스마트OA솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 1,262,400원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 3,200,000원
차수막 물품 구매
직구유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.08 750,000원
외부회계감사 선정 건
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 1,000,000원
생활하수관 긴급통수 업체 선정
나성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 980,000원
자동문 부품 교체 업체 선정
김해자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 198,909원
배수펌프 구입
오아시스펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 2,080,000원
저수조 청소 용역
(주)진명 토탈솔루션
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.04 2,909,090원
소독 용역 계약
(주)진명 토탈솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,200,000원
생활하수관 긴급통수 업체 선정
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
56세대 221,819원 -
36평
전용 119.7㎡
70세대 312,463원 -
37평
전용 122.1㎡
112세대 318,700원 -
39평
전용 128.0㎡
43세대 334,021원 -
39평
전용 129.2㎡
131세대 337,309원 -
45평
전용 149.8㎡
114세대 391,022원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.