기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 신문동

장유2차쌍용예가 관리비 명세서

경상남도 김해시 장유로 362

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,171원 김해시 대비 높음 4%
  • 526세대
  • 18년차

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183237
장유2차쌍용예가 2025년 6월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,818원 410.9 27,256,281
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,960원 낮음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 388.3 25,752,900
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,282원 높음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.2 674,197
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 94,144
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,397원 높음 42% 김해시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.1 735,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,348원 518.2 34,373,140
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,103원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 191.1 12,678,430
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,842원 높음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 284.2 18,852,820
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 760원 높음 102% 김해시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 6.0 400,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,614원 낮음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 28.7 1,900,800
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,029원 높음 48% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.2 541,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,622원 36.7 2,431,340
C01수선비 공용시설의 보수·교체 3,471원 높음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 27.5 1,825,680
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,151원 낮음 52% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 9.1 605,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,097원 1,007.9 66,853,054
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,757원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 82.3원 대비 53.6 3,554,195
D08전기료(전용) 세대 전기 79,294원 높음 53% 김해시 중앙값 ㎡당 410.8원 대비 628.8 41,708,464
D09수도료(공용) 공용 수도 3,075원 높음 699% 김해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 24.4 1,617,690
D10수도료(전용) 세대 수도 31,581원 낮음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 250.4 16,611,520
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 낮음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 18.8 1,247,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,057원 낮음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.4 555,720
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,080원 낮음 30% 김해시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.6 568,140
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,882원 낮음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.9 989,825
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,939원 197.8 13,117,668
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,939원 낮음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 197.8 13,117,668
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,824원 중앙값 2,086원/㎡ 높음 4% 2,171 144,031,485

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,354,239원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,672만 25.01
  2. 1억 3,982만 25.02
  3. 1억 3,766만 25.03
  4. 1억 3,290만 25.04
  5. 1억 3,409만 25.05
  6. 1억 4,403만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 2억 1,382만원
  • 공개 계약 전체 316건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 광고물 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 견적 최고가 굿애드(주) 2,800,000원 26.10.24 ~ 28.10.23
2026.09.23 화재감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제품을 구입하는 경우입니다. 우성소방 787,273원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.08.31 소방 자동안내방송 음원 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하건 대현정보통신 500,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.27 헬스기구 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품(헬스기구) 구매 그린상사 21,000,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.26 승강기 부품 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체건 티케이엘리베이터코리아(주) 8,900,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.21 승강기 로프 시브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체건 티케이엘리베이터코리아(주) 6,950,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.07.30 CCTV카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 견적최저가 선진정보시스템 420,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.01 CCTV 녹화기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 견적최저가 선진정보시스템 3,700,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.30 비상발전기 ACB 차단기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사 견적최저가 (주)성일전력 3,871,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.30 소방정밀 작동기능 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 500만원 이하 수의계약 장안기업(주) 2,800,000원 26.07.12 ~ 27.07.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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