기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 율하동

율상마을푸르지오3단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 율하2로 57

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,084원 김해시 대비 높음 3%
  • 632세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2008.12.17 (18년차)
관리비부과면적
69,507㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
739대
CCTV
92대
승강기
16대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183447
율상마을푸르지오3단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,962원 408.8 28,415,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,414원 낮음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 394.7 27,437,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 954원 높음 4% 김해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.7 603,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 155,140
A04 피복비 직원 근무복 46원 비교 자료 없음 0.4 29,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 낮음 39% 김해시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 246원 낮음 67% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 2.2 155,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,225원 511.2 35,534,458
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,751원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 179.6 12,482,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,956원 높음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 290.6 20,196,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,913원 높음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 35.6 2,472,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 605원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 382,288
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,430원 131.2 9,119,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,526원 높음 533% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 123.0 8,548,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 904원 낮음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 8.2 571,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,229원 902.3 62,712,995
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,366원 높음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 130.6 9,079,205
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,288원 높음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 430.0 29,886,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 520원 높음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.7 328,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,329원 높음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 275.8 19,168,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.5 1,427,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 894원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.1 564,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,351원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.3 854,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,222원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 20.2 1,404,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,297원 130.0 9,035,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,297원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 130.0 9,035,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,144원 중앙값 2,029원/㎡ 높음 3% 2,084 144,818,814

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,410,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,214만 25.01
  2. 1억 4,356만 25.02
  3. 1억 4,482만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 651만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 2,971원
월 부과액의 1년 11개월 월 9,035,940원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,940원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 10억 476만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전기자동차 충전기 설치 및 운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 비교견적 (주)휴맥스이브이 0원 26.09.21 ~ 33.09.20
2026.09.15 폐목장 쓰레기 반출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 금액 김해톱밥 700,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.10 장기수선계획서 검토.조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 비교견적 (주)아파트너스 1,872,000원 26.09.10 ~ 29.09.10
2026.09.07 건축물 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 비교견적 (주)에프엠 1,100,000원 26.09.07 ~ 26.12.31
2026.09.01 승강기 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개이상 비교견적 메리츠화재해상보험주식회사 152,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.27 방수페인트 물품 구매수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 원주도장 1,195,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.08.20 비상발전기 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 대우 중전기 1,770,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.08.03 부스터펌프 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개이상 비교견적(긴급) 한일펌프경남서비스 1,825,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.27 폐목 수거처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 비교견적 김해톱밥 1,400,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.24 승강기부품(308동 2호기 OPB-340, BOARD) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상 비교견적(긴급) 제일승강기 주식회사 1,103,700원 26.07.24 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법