기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 율하동

율상마을푸르지오3단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 율하2로 57

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,622원 김해시 대비 높음 5%
  • 632세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2008.12.17 (18년차)
관리비부과면적
69,507㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
739대
CCTV
92대
승강기
16대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183447
율상마을푸르지오3단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,152원 419.6 29,167,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,910원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 395.5원 대비 399.3 27,751,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,482원 높음 69% 김해시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 13.5 936,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 낮음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 171,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 낮음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 433원 낮음 51% 김해시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.9 273,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,318원 503.0 34,960,858
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,789원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 179.9 12,506,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,755원 높음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 249.5원 대비 288.7 20,069,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,108원 높음 222% 김해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 10.1 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,061원 낮음 39% 김해시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 18.7 1,302,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 605원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 382,288
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,273원 66.1 4,596,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,521원 높음 158% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 50.2 3,489,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,752원 낮음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 15.9 1,107,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 165,322원 1,503.2 104,483,591
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,472원 높음 147% 김해시 중앙값 ㎡당 82.7원 대비 204.3 14,202,321
D08 전기료(전용) 세대 전기 102,295원 높음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 754.4원 대비 930.1 64,650,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 142원 낮음 69% 김해시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 1.3 89,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,446원 높음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 282.3원 대비 313.2 21,769,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.4 1,420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,036원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.4 654,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 475원 낮음 65% 김해시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 4.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,210원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.1 1,396,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,297원 130.0 9,035,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,297원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 130.0 9,035,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 288,362원 중앙값 2,489원/㎡ 높음 5% 2,622 182,244,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,267,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,214만 25.01
  2. 1억 4,356만 25.02
  3. 1억 4,482만 25.03
  4. 1억 4,304만 25.04
  5. 1억 4,247만 25.05
  6. 1억 5,671만 25.06
  7. 1억 7,850만 25.07
  8. 1억 8,224만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,216만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 3,484원
월 부과액의 2년 3개월 월 9,035,940원 부과 · 649,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,316원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 10억 476만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전기자동차 충전기 설치 및 운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 비교견적 (주)휴맥스이브이 0원 26.09.21 ~ 33.09.20
2026.09.15 폐목장 쓰레기 반출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 금액 김해톱밥 700,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.10 장기수선계획서 검토.조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 비교견적 (주)아파트너스 1,872,000원 26.09.10 ~ 29.09.10
2026.09.07 건축물 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 비교견적 (주)에프엠 1,100,000원 26.09.07 ~ 26.12.31
2026.09.01 승강기 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개이상 비교견적 메리츠화재해상보험주식회사 152,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.27 방수페인트 물품 구매수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 원주도장 1,195,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.08.20 비상발전기 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 대우 중전기 1,770,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.08.03 부스터펌프 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개이상 비교견적(긴급) 한일펌프경남서비스 1,825,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.27 폐목 수거처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 비교견적 김해톱밥 1,400,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.24 승강기부품(308동 2호기 OPB-340, BOARD) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상 비교견적(긴급) 제일승강기 주식회사 1,103,700원 26.07.24 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법