기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 율하동

율상마을푸르지오3단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 율하2로 57

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,058원 김해시 대비 높음 2%
  • 632세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2008.12.17 (18년차)
관리비부과면적
69,507㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
739대
CCTV
92대
승강기
16대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183447
율상마을푸르지오3단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,293원 411.8 28,625,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,581원 낮음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 396.3 27,543,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,012원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.2 639,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 높음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 190,180
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 0.6 43,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 330원 낮음 56% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.0 208,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,411원 494.7 34,388,058
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,789원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 179.9 12,506,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,956원 높음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 290.6 20,196,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,061원 낮음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 18.7 1,302,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 605원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 382,288
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,438원 140.4 9,756,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,534원 높음 553% 김해시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 132.2 9,185,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 904원 낮음 56% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 8.2 571,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,895원 881.0 61,237,757
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,173원 높음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 89.8원 대비 119.8 8,325,197
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,080원 높음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 391.7 27,226,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 279원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 176,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,442원 높음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 304.1 21,135,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.4 1,417,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 855원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.8 540,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,498원 높음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 13.6 946,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,222원 높음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 20.2 1,404,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 104원 비교 자료 없음 0.9 66,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,297원 130.0 9,035,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,297원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 130.0 9,035,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,335원 중앙값 2,013원/㎡ 높음 2% 2,058 143,043,524

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,823,164원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,214만 25.01
  2. 1억 4,356만 25.02
  3. 1억 4,482만 25.03
  4. 1억 4,304만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,144만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,042원
월 부과액의 1년 11개월 월 9,035,940원 부과 · 4,105,200원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,050원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 10억 476만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전기자동차 충전기 설치 및 운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 비교견적 (주)휴맥스이브이 0원 26.09.21 ~ 33.09.20
2026.09.15 폐목장 쓰레기 반출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 금액 김해톱밥 700,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.10 장기수선계획서 검토.조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 비교견적 (주)아파트너스 1,872,000원 26.09.10 ~ 29.09.10
2026.09.07 건축물 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 비교견적 (주)에프엠 1,100,000원 26.09.07 ~ 26.12.31
2026.09.01 승강기 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개이상 비교견적 메리츠화재해상보험주식회사 152,300원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.27 방수페인트 물품 구매수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 원주도장 1,195,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.08.20 비상발전기 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 대우 중전기 1,770,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.08.03 부스터펌프 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개이상 비교견적(긴급) 한일펌프경남서비스 1,825,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.27 폐목 수거처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 비교견적 김해톱밥 1,400,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.24 승강기부품(308동 2호기 OPB-340, BOARD) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상 비교견적(긴급) 제일승강기 주식회사 1,103,700원 26.07.24 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법