2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2026년 1월 부과분
율하중앙하이츠
경상남도 김해시 율하3로 76
세대당 평균 월 관리비
267,254원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,181원
- 김해시 세대당 중앙값
- 222,019원
김해시 238곳 중 195번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,290세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,331대
- CCTV
- 339대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 193,454㎡
- 전용면적 합계
- 162,263㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 35,446원 단지 총액 4,573만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,845원 단지 총액 6,817만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,067원 단지 총액 783만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,226원 단지 총액 1억 8,089만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,670원 단지 총액 4,214만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 321,112,442원 · 세대당 248,924
- 2025년 3월 317,746,514원 · 세대당 246,315
- 2025년 4월 307,662,964원 · 세대당 238,498
- 2025년 5월 314,633,251원 · 세대당 243,901
- 2025년 6월 340,013,586원 · 세대당 263,576
- 2025년 7월 410,969,644원 · 세대당 318,581
- 2025년 8월 427,966,372원 · 세대당 331,756
- 2025년 9월 350,566,869원 · 세대당 271,757
- 2025년 10월 314,649,494원 · 세대당 243,914
- 2025년 11월 329,053,278원 · 세대당 255,080
- 2025년 12월 329,936,188원 · 세대당 255,764
- 2026년 1월 344,757,230원 · 세대당 267,253
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,654원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 4,578만원
- 월 부과액42,143,936원
- 월 사용액11,495,000원
- ㎡당 적립금10,058원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,978원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 280건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 27억 6,622만원
-
2026.09.18 26,316,000원
재활용품 수거(판매) 계약
대도 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.17 1,650,000원
수목 (병해충) 방제 용역 계약서
(주)희망나무종합볍원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 2,880,000원
복합기 임대차 계약
조은사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 2,770,000원
기계실 부스터펌프 교체 공사
한일펌프경남서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 1,710,000원
후문 입차 차량식별 카메라 교체 계약서 공개
(주)대원시스템즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.13 3,150,000원
독서실 에어컨 설치 공사
하이시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.21 1,436,000원
수중 펌프 교체 공사
한일펌프경남서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 4,830,000원
정자지붕 교체 공사
(주)알에스시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 2,030,000원
차량식별카메라, 분리수거장 카메라 교체
(주)대원시스템즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 1,200,000원
812동 놀이터 놀이기구 보수
(주)지온산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 3,000,000원
운동기구(힙쓰러스트) 구매
동아스포츠
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.01 2,940,000원
중앙분수대 주변 데크/휀스 보수공사 계약서 공개
(주)알에스시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 4,950,000원
파고라 기둥교체 외 보수공사
(주)알에스시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 180,000,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.14 2,700,000원
하부주수관창 구매 계약서 공개
미래그린
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 72,000,000원
부동산 임대차 계약서(kt)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 3,250,000원
냉난방기 세척 세정 작업
코리아시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 3,300,000원
느티나무 식재작업
성지조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 16,800,000원
탑승식청소차 구매
(주)우남/우남크린
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 950,000원
송풍기 교체 공사
알에스시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 4,200,000원
주차장 유도배수외 공사
(주)알에스시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,195,000원
배수펌프 교체
한일펌프경남서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 1,000,000원
외부 회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 860,000원
CCTV 카메라 보수
선진정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 2,304,023,400원
공동주택 위,수탁관리 계약
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,600,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.19 3,200,000원
옹벽 정기안전점검 용역
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.18 5,500,000원
헬스장 운동기구 2종 구매
동아스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.16 1,500,000원
기계설비 성능점검
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 1,475,000원
배관누수 보수공사
(주)알에스시
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 107.9㎡
97세대 229,338원 -
33평
전용 108.7㎡
431세대 230,974원 -
39평
전용 128.6㎡
436세대 273,170원 -
40평
전용 130.7㎡
97세대 277,653원 -
46평
전용 153.1㎡
113세대 325,224원 -
49평
전용 163.0㎡
116세대 346,407원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.