2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 7월 부과분
양산코아루
경상남도 양산시 평산북로 54
세대당 평균 월 관리비
214,603원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,069원
- 양산시 세대당 중앙값
- 190,350원
양산시 188곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 805세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.04 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 995대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,834㎡
- 전용면적 합계
- 74,834㎡
- 시공사
- 투어스건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 36,775원 단지 총액 2,960만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,391원 단지 총액 3,976만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,197원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,918원 단지 총액 7,963만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,322원 단지 총액 2,119만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 162,519,808원 · 세대당 201,887
- 2025년 2월 161,716,531원 · 세대당 200,890
- 2025년 3월 148,630,280원 · 세대당 184,633
- 2025년 4월 156,295,091원 · 세대당 194,155
- 2025년 5월 156,362,229원 · 세대당 194,238
- 2025년 6월 154,255,809원 · 세대당 191,622
- 2025년 7월 172,755,189원 · 세대당 214,602
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 3,499만원
- 월 부과액21,189,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,857원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,752원 대비+350%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,716만원
-
2026.09.15 2,840,000원
승강기안전스위치교체
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 1,100,000원
외부회계감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.11 87,480,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.03 700,000원
측외벽 크랙 보수공사
(주)미르건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 8,160,000원
임대차계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 1,019,800원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 200,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 8,290,909원
관리업무 전산 용역업체
아이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 4,800,000원
공동현관부분보수
MH건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 1,400,000원
저수조청소용역계약
(주)푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.02 2,800,000원
수목방제용역계약
(주)푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 2,800,000원
소독용역계약서
(주)푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 7,585,100원
풍수해보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 3,100,000원
소방시설점검계약
장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 13,854,240원
위.수탁 관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.26 382,416,000원
관리도급계약(청소)
지산주
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.26 491,520,000원
관리도급계약(경비)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.06 3,600,000원
전기설비 직무고시 용역
진정이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.26 2,200,000원
압롤박스수리
(주)대성공업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,200,000원
기계설비성능점검
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 15,796,500원
주택화재 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 400,000원
어린이집 임대차계약(계약자변경)
코아루솜사탕어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 3,900,000원
부동산임대차계약서(옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.24 1,100,000원
외부회계감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.22 178,200,000원
승강기 시브,로프 교체공사
한국미쯔비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 3,600,000원
복사기렌탈계약
남양오에이(OA)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.24 1,788,750원
미화경비원휴게실 정수기렌탈계약
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.01 3,260,000원
단지내 장송전지 6그루 전지 벌목,와이어정리
주식회사 푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 4,500,000원
아파트편의시설광고계약
대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.29 16,422,000원
공동주택 재활용품 위,수탁 계약
재호자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.1㎡
239세대 173,322원 -
26평
전용 84.9㎡
390세대 196,084원 -
38평
전용 126.4㎡
120세대 291,840원 -
46평
전용 153.5㎡
56세대 354,355원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.