경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산물금우미린
경상남도 양산시 범어로 77
세대당 평균 월 관리비
229,689원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 811대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,649㎡
- 전용면적 합계
- 43,184㎡
- 시공사
- 새빛종합건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 38,081원 단지 총액 2,742만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,640원 단지 총액 2,926만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,072원 단지 총액 437만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,158원 단지 총액 9,875만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 7,738원 단지 총액 557만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,769,362원 · 세대당 195,513
- 2025년 10월 138,588,218원 · 세대당 192,483
- 2025년 11월 153,891,250원 · 세대당 213,737
- 2025년 12월 192,585,108원 · 세대당 267,479
- 2026년 1월 211,171,897원 · 세대당 293,294
- 2026년 2월 183,771,865원 · 세대당 255,238
- 2026년 3월 172,371,649원 · 세대당 239,405
- 2026년 4월 144,364,034원 · 세대당 200,505
- 2026년 5월 144,175,592원 · 세대당 200,243
- 2026년 6월 138,286,771원 · 세대당 192,064
- 2026년 7월 161,351,034원 · 세대당 224,098
- 2026년 8월 165,376,410원 · 세대당 229,689
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,932원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,946만원
- 월 부과액5,571,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,585원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 188건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,964만원
-
2026.10.06 3,780,000원
지하주차장 입구 출차표시 LED 설치공사(송주법지원금)
양산애드컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 1,500,000원
전기 직무고시에 의한 정기점검 계약
대붕엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.28 2,888,000원
난방 배관 청관제 투입
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.07 132,300원
승강기배상책임보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 1,850,000원
종량제봉투 수거용 압롤박스 구매
㈜대성공업사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 805,000원
승강기 104동 2호기 가바나텐션블럭 교체공사 (송주법)
㈜영제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 5,600,000원
108동 1호기 T-CABLE 교체공사 (송주법)
㈜영제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 4,300,000원
승강기 108동 2호기 카상부쉬브 교체공사 (송주법)
㈜영제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 4,000,000원
승강기 104동 2호기 카운터쉬브 교체공사 (송주법)
㈜영제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 3,770,000원
승강기 실리코휀 교체(8개) (송주법)
㈜영제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 2,300,000원
승강기 102동 2호기 가이드롤러 교체공사(송주법)
㈜영제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 2,856,000원
승강기 부품교체 공사(101동 2호기 카 가이드롤러)
(주)한진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 2,190,000원
정문 문주 경관등 보수공사
금호전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.28 1,900,800원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 65,900원
어린이놀이시설 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.12 30,997,400원
주택화재보험 및 영업배상책입보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.12 234,100원
체육시설 배상책임보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 5,100,000원
중앙감시반 자동제어시스템 PC교체
(주)이레에너지테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.05 1,500,000원
폐목 및 낙엽마대 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,300,000원
외부회계감사 업체 선정
현대세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 454,545원
투표장소 임대차 계약
양산시 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.01 4,000,000원
소방시설 점검 계약
(주)바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 1,920,000원
지하저수조 청소 계약
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.13 9,670,000원
승강기 감시반 PC 및 프로그램 교체
(주)한진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 2,000,000원
건축물 정밀안전점검 계약
(주)와이앤제이진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.31 4,860,000원
승강기 부품 교체공사(106동 2호기 주행케이블 교체)
(주)한진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 3,840,000원
소화기 240개 구입
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.02 1,940,000원
수간살충제 및 막대 비료 구입
(주)제이에스조경
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.27 2,200,000원
헬스장 운동기구 시티드레그프레스 구매
거성스포츠.요넥스양산점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.06 962,207,676원
주택관리업자 계약(경비.미화 용역 포함)
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
500세대 229,661원 -
18평
전용 60.0㎡
112세대 229,699원 -
18평
전용 60.0㎡
108세대 229,737원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.