2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 12월 부과분
석산해강
경상남도 양산시 석산5길 5
세대당 평균 월 관리비
92,393원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,880원
- 양산시 세대당 중앙값
- 179,398원
양산시 189곳 중 166번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.01 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 35,344㎡
- 전용면적 합계
- 31,142㎡
- 시공사
- 해강건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 24,025원 단지 총액 1,105만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,677원 단지 총액 1,411만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,215원 단지 총액 56만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 21,100원 단지 총액 971만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,377원 단지 총액 707만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 43,604,362원 · 세대당 94,792
- 2025년 2월 45,910,300원 · 세대당 99,805
- 2025년 3월 44,432,360원 · 세대당 96,592
- 2025년 4월 43,393,910원 · 세대당 94,334
- 2025년 5월 44,389,020원 · 세대당 96,497
- 2025년 6월 43,951,120원 · 세대당 95,545
- 2025년 7월 44,992,610원 · 세대당 97,810
- 2025년 8월 45,115,910원 · 세대당 98,078
- 2025년 9월 46,722,720원 · 세대당 101,571
- 2025년 10월 44,455,400원 · 세대당 96,642
- 2025년 11월 44,525,730원 · 세대당 96,795
- 2025년 12월 42,500,752원 · 세대당 92,392
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,882만원
- 월 부과액7,073,220원
- 월 사용액2,442,000원
- ㎡당 적립금4,211원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,946원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4,683만원
-
2026.09.22 5,184,600원
주택화재, 영업배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 1,500,000원
승강기부품수리계약
(주)한진엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 1,013,000원
승강기부품교체계약 (부하기판, 부하스위치)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 371,500원
재난배상책임보험계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.09 454,545원
투표장소임대차계약
양산시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 1,500,000원
물품구매계약
(주)한진엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 1,100,000원
세무신고대리계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 561,000원
산업재해예방기술지도계약
(주)누리안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,100,000원
'25년도 외부회계감사 용역
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 2,272,730원
정밀안전점검 용역(101동)
(주)우리이엔지건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.15 6,624,000원
재활용품수거 용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 3,060,000원
방역소독 용역
가청업체
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.17 4,137,000원
승강기 부품교체 계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.12 1,818,000원
소방시설보수공사(26년작동점검보완)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.11 1,000,000원
저주조청소용역계약
가청산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.26 119,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.06 1,100,000원
소방시설작동점검
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 550,000원
장기수선계획업무위탁용역
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 7,200,000원
전기안전관리용역
대붕엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.10 2,220,000원
물품구매(승강기부품)구매
(주)한진엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.27 3,947,400원
승강기 부품교체 계약
(주)한진엘리베이터, OTIS
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.25 7,856,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 100,900원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.29 930,000원
조합놀이대판넬보수 및 그네줄 교체
(주)플래이메이카
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.26 1,532,727원
에어컨구매계약
전자랜드화명점[(주)SYS리테일화명점]
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.16 338,700원
재난배상책임보험가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.13 2,374,000원
물품구매계약(승강기부품교체)
(주)한진엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.02 500,000원
투표장소 임대차 계약
양산시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.28 550,000원
세무신고대리계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 1,200,000원
외부회계감사계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.3㎡
70세대 63,215원 -
18평
전용 59.4㎡
148세대 81,025원 -
22평
전용 74.0㎡
130세대 101,046원 -
26평
전용 84.7㎡
112세대 115,608원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.