기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 중리

중리현대 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 호원로 186-1

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,692원 창원마산회원구 대비 낮음 8%
  • 969세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
969세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1992.12.17 (34년차)
관리비부과면적
100,215㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
300대
CCTV
134대
승강기
35대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63076226
중리현대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,541원 266.3 26,687,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,992원 낮음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 287.4원 대비 251.3 25,186,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 483원 낮음 42% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.7 468,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 49원 낮음 70% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.5 47,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 142원 낮음 30% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 875원 높음 75% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 8.5 847,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,417원 361.8 36,257,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,542원 낮음 5% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 140.6 14,090,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,532원 낮음 32% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 179.2 17,957,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,775원 높음 42% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 36.5 3,657,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 569원 높음 25% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 551,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,573원 34.6 3,462,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,103원 높음 68% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 20.3 2,037,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,471원 낮음 18% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 14.2 1,425,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,561원 808.0 80,970,618
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 194원 비교 자료 없음 1.9 188,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,814원 낮음 23% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 97.7원 대비 75.6 7,572,076
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,640원 높음 4% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 441.3원 대비 460.6 46,163,512
D09 수도료(공용) 공용 수도 -441원 비교 자료 없음 -4.3 -427,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,484원 낮음 4% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 227.1 22,755,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.1 2,210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 774원 낮음 14% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.5 749,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 981원 낮음 39% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 9.5 950,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 628원 낮음 53% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 6.1 608,210
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 206원 비교 자료 없음 2.0 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,889원 221.3 22,179,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,889원 낮음 10% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 246.0원 대비 221.3 22,179,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,982원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 8% 1,692 169,557,076

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,201,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,785만 25.01
  2. 1억 6,956만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 1,722만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 9,153원
월 부과액의 3년 5개월 월 22,179,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,544원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5,184만원
  • 공개 계약 전체 324건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 ○○동 ○○호 공용비트확인 및 누수점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 에스케이종합설비 700,000원 26.06.26 ~ 26.06.30
2026.05.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 동대표회의 결정 회계법인청 1,280,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.22 전호기케이블베어,포토센서[6-1,7-3,9-3]교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 오티스서비스엑스퍼트유한회사 3,888,000원 26.05.22 ~ 26.05.29
2026.05.08 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 동대표과반수의결 ,입주자등의 과반수찬성 주)진광 18,038,700원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.06 하수관청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 대한환경 4,700,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.04.01 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동대표회의 결정 주)구구환경공사 1,800,000원 26.04.10 ~ 26.10.09
2026.04.01 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 동대표회의 결정 주)백양환경시스템 4,980,000원 26.04.10 ~ 26.11.10
2026.04.01 도어컨트롤모터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 오티스서비스엑스퍼트유한회사 2,707,200원 26.04.01 ~ 26.04.14
2026.03.27 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동대표회의 결정 주)미래건설안전건설팅 1,680,000원 26.03.27 ~ 26.06.30
2026.03.03 소방감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동대표회의 결정 서경이엔씨 5,000,000원 26.03.09 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법