기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 중리

중리현대 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 호원로 186-1

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,734원 창원마산회원구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 969세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
969세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1992.12.17 (34년차)
관리비부과면적
100,215㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
300대
CCTV
134대
승강기
35대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63076226
중리현대 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,524원 266.1 26,671,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,894원 낮음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 297.3원 대비 260.0 26,059,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 505원 낮음 34% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.9 489,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 50원 낮음 74% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.5 48,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 75원 낮음 83% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 0.7 72,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,364원 371.0 37,175,195
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,960원 낮음 7% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 144.6 14,496,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,061원 낮음 32% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 271.5원 대비 184.3 18,470,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,775원 높음 30% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 36.5 3,657,495
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 569원 높음 25% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 551,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,375원 71.3 7,145,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,410원 높음 176% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 33.0 3,304,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,965원 높음 98% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 38.3 3,841,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,199원 804.5 80,620,255
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 202원 비교 자료 없음 2.0 195,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,826원 낮음 26% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 75.7 7,583,845
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,788원 높음 6% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 442.7 44,368,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -420원 비교 자료 없음 -4.1 -406,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,078원 낮음 4% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 242.5 24,301,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 1% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.1 2,217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 876원 낮음 7% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.5 849,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 944원 낮음 42% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 9.1 915,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 616원 낮음 63% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 6.0 596,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,889원 221.3 22,179,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,889원 낮음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 255.5원 대비 221.3 22,179,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,352원 중앙값 1,910원/㎡ 낮음 9% 1,734 173,791,741

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,946,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,574만 25.03
  2. 1억 6,109만 25.04
  3. 1억 5,570만 25.05
  4. 1억 6,104만 25.06
  5. 1억 7,244만 25.07
  6. 1억 7,879만 25.08
  7. 1억 8,264만 25.09
  8. 1억 6,407만 25.10
  9. 1억 6,009만 25.11
  10. 1억 6,530만 25.12
  11. 1억 7,251만 26.01
  12. 1억 7,379만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
169,557,076원
2026년 2월
173,791,741원

세대당 ▲ +4,370원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 1,118만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 12,086원
월 부과액의 4년 7개월 월 22,179,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,469원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5,184만원
  • 공개 계약 전체 324건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 ○○동 ○○호 공용비트확인 및 누수점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 에스케이종합설비 700,000원 26.06.26 ~ 26.06.30
2026.05.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 동대표회의 결정 회계법인청 1,280,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.22 전호기케이블베어,포토센서[6-1,7-3,9-3]교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 오티스서비스엑스퍼트유한회사 3,888,000원 26.05.22 ~ 26.05.29
2026.05.08 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 동대표과반수의결 ,입주자등의 과반수찬성 주)진광 18,038,700원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.06 하수관청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 대한환경 4,700,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.04.01 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동대표회의 결정 주)구구환경공사 1,800,000원 26.04.10 ~ 26.10.09
2026.04.01 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 동대표회의 결정 주)백양환경시스템 4,980,000원 26.04.10 ~ 26.11.10
2026.04.01 도어컨트롤모터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 오티스서비스엑스퍼트유한회사 2,707,200원 26.04.01 ~ 26.04.14
2026.03.27 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동대표회의 결정 주)미래건설안전건설팅 1,680,000원 26.03.27 ~ 26.06.30
2026.03.03 소방감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동대표회의 결정 서경이엔씨 5,000,000원 26.03.09 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법