기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 중리

중리현대 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 호원로 186-1

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,665원 창원마산회원구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 969세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
969세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1992.12.17 (34년차)
관리비부과면적
100,215㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
300대
CCTV
134대
승강기
35대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63076226
중리현대 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,810원 268.9 26,948,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,013원 낮음 11% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 261.2 26,175,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 495원 낮음 38% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.8 479,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 50% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 87,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 비교 자료 없음 0.3 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 179원 낮음 72% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 1.7 173,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,344원 370.8 37,155,625
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,940원 낮음 4% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 144.5 14,476,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,061원 낮음 30% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 184.3 18,470,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,775원 높음 33% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 36.5 3,657,495
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 569원 높음 25% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 551,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,374원 71.3 7,145,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,410원 높음 122% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 33.0 3,304,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,965원 높음 89% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 38.3 3,841,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,826원 733.2 73,475,768
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 153원 비교 자료 없음 1.5 147,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,820원 낮음 20% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 65.9 6,608,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,391원 높음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 370.3원 대비 380.9 38,169,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 -191원 비교 자료 없음 -1.8 -185,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,558원 낮음 6% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 252.1원 대비 237.5 23,796,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,294원 높음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.2 2,222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 903원 높음 1% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.7 874,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 894원 낮음 37% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 8.6 866,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 635원 낮음 61% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 6.1 615,080
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 372원 비교 자료 없음 3.6 360,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,889원 221.3 22,179,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,889원 낮음 14% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 257.8원 대비 221.3 22,179,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,244원 중앙값 1,901원/㎡ 낮음 12% 1,665 166,904,513

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,038,168원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,570만 25.05
  2. 1억 6,104만 25.06
  3. 1억 7,244만 25.07
  4. 1억 7,879만 25.08
  5. 1억 8,264만 25.09
  6. 1억 6,407만 25.10
  7. 1억 6,009만 25.11
  8. 1억 6,530만 25.12
  9. 1억 7,251만 26.01
  10. 1억 7,379만 26.02
  11. 1억 6,417만 26.03
  12. 1억 6,690만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
161,087,504원
2026년 4월
166,904,513원

세대당 ▲ +6,003원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 8,958만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 9,875원
월 부과액의 3년 9개월 월 22,179,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,176원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5,184만원
  • 공개 계약 전체 324건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 ○○동 ○○호 공용비트확인 및 누수점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 에스케이종합설비 700,000원 26.06.26 ~ 26.06.30
2026.05.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 동대표회의 결정 회계법인청 1,280,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.22 전호기케이블베어,포토센서[6-1,7-3,9-3]교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 오티스서비스엑스퍼트유한회사 3,888,000원 26.05.22 ~ 26.05.29
2026.05.08 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 동대표과반수의결 ,입주자등의 과반수찬성 주)진광 18,038,700원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.06 하수관청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 대한환경 4,700,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.04.01 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동대표회의 결정 주)구구환경공사 1,800,000원 26.04.10 ~ 26.10.09
2026.04.01 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 동대표회의 결정 주)백양환경시스템 4,980,000원 26.04.10 ~ 26.11.10
2026.04.01 도어컨트롤모터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 오티스서비스엑스퍼트유한회사 2,707,200원 26.04.01 ~ 26.04.14
2026.03.27 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동대표회의 결정 주)미래건설안전건설팅 1,680,000원 26.03.27 ~ 26.06.30
2026.03.03 소방감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동대표회의 결정 서경이엔씨 5,000,000원 26.03.09 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법