기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 중리

중리현대 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 호원로 186-1

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,597원 창원마산회원구 대비 낮음 13%
  • 969세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
969세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
1992.12.17 (34년차)
관리비부과면적
100,215㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
300대
CCTV
134대
승강기
35대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63076226
중리현대 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,501원 256.2 25,679,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,706원 낮음 14% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 248.6 24,908,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 427원 낮음 48% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.1 414,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 46원 낮음 71% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.4 44,850
A04 피복비 직원 근무복 148원 비교 자료 없음 1.4 143,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 31원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 143원 낮음 76% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 1.4 138,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,793원 355.8 35,652,505
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,943원 낮음 9% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 134.8 13,510,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,507원 낮음 31% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 259.5원 대비 178.9 17,933,390
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,775원 높음 30% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 36.5 3,657,495
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 569원 높음 25% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 551,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,573원 34.6 3,462,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,103원 낮음 19% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 20.3 2,037,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,471원 낮음 26% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 14.2 1,425,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,457원 729.6 73,117,610
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 0원 비교 자료 없음 0.0 400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,111원 낮음 17% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 68.8 6,890,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,292원 0% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 370.3원 대비 370.3 37,104,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -982원 비교 자료 없음 -9.5 -951,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,076원 낮음 5% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 252.1 25,267,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 높음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.2 2,225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,148원 높음 8% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.1 1,111,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 900원 낮음 41% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 8.7 872,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 616원 낮음 61% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 6.0 596,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,889원 221.3 22,179,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,889원 낮음 9% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 221.3 22,179,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,213원 중앙값 1,846원/㎡ 낮음 13% 1,597 160,091,593

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,413,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,785만 25.01
  2. 1억 6,956만 25.02
  3. 1억 5,574만 25.03
  4. 1억 6,109만 25.04
  5. 1억 5,570만 25.05
  6. 1억 6,104만 25.06
  7. 1억 7,244만 25.07
  8. 1억 7,879만 25.08
  9. 1억 8,264만 25.09
  10. 1억 6,407만 25.10
  11. 1억 6,009만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 3,995만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 11,375원
월 부과액의 4년 3개월 월 22,179,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,512원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5,184만원
  • 공개 계약 전체 324건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 ○○동 ○○호 공용비트확인 및 누수점검수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 에스케이종합설비 700,000원 26.06.26 ~ 26.06.30
2026.05.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 동대표회의 결정 회계법인청 1,280,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.22 전호기케이블베어,포토센서[6-1,7-3,9-3]교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 오티스서비스엑스퍼트유한회사 3,888,000원 26.05.22 ~ 26.05.29
2026.05.08 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 동대표과반수의결 ,입주자등의 과반수찬성 주)진광 18,038,700원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.06 하수관청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 대한환경 4,700,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.04.01 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동대표회의 결정 주)구구환경공사 1,800,000원 26.04.10 ~ 26.10.09
2026.04.01 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 동대표회의 결정 주)백양환경시스템 4,980,000원 26.04.10 ~ 26.11.10
2026.04.01 도어컨트롤모터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 동대표회의 결정 오티스서비스엑스퍼트유한회사 2,707,200원 26.04.01 ~ 26.04.14
2026.03.27 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동대표회의 결정 주)미래건설안전건설팅 1,680,000원 26.03.27 ~ 26.06.30
2026.03.03 소방감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 동대표회의 결정 서경이엔씨 5,000,000원 26.03.09 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법