기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 삼계리

숲속마을주공6단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 숲속로 27

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,930원 창원마산회원구 대비 높음 3%
  • 720세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2002.03.13 (24년차)
관리비부과면적
67,757㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱건설
주차
680대
CCTV
214대
승강기
27대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63085224
숲속마을주공6단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,836원 327.7 22,202,254
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,432원 높음 9% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 288.0원 대비 312.8 21,190,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 397원 낮음 45% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.2 285,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 40% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.0 65,544
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 916원 높음 127% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 9.7 659,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,146원 458.5 31,064,785
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,441원 높음 34% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 206.6 13,997,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,437원 낮음 24% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 272.9원 대비 206.5 13,994,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,750원 높음 62% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 39.8 2,700,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 518원 높음 25% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 372,625
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 839원 8.9 603,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 351원 낮음 65% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 3.7 253,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 487원 낮음 72% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 5.2 350,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,741원 921.7 62,453,633
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 357원 비교 자료 없음 3.8 256,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,503원 낮음 21% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 100.9원 대비 79.7 5,402,295
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,600원 높음 16% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 435.9원 대비 505.8 34,272,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 626원 낮음 8% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.7 450,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,593원 높음 12% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 233.5원 대비 261.3 17,706,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 12% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.2 1,642,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 934원 높음 1% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.9 672,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,087원 낮음 17% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 11.5 782,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,761원 높음 43% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 18.7 1,267,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,025원 212.8 14,418,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,025원 낮음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 212.8 14,418,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,587원 중앙값 1,881원/㎡ 높음 3% 1,930 130,742,971

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,777,652원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,074만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,026만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 8,712원
월 부과액의 3년 5개월 월 14,418,350원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,663원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 14억 4,100만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.08 승강기 교체 공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 참가 업체 미달 오티스엘리베이터유한회사 1,441,000,000원 26.01.08 ~ 26.09.30
2025.06.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 정평세무컨설팅 900,000원 25.06.02 ~ 25.06.30
2024.01.01 재활용품 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 대표회의 의결 광운상사 9,331,200원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.01.01 광고물 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 굿애드 3,800,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.04 소방수신반수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 (주)신화이엔씨 25,000,000원 23.12.04 ~ 23.12.04
2023.08.31 배수펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 현대종합상사 5,060,000원 23.08.31 ~ 23.08.31
2023.08.31 배수펀프 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 현대종합상사 4,554,000원 23.08.31 ~ 23.08.31
2023.06.30 배수펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 현대종합상사 2,651,000원 23.06.30 ~ 23.06.30
2023.06.30 배수펀프 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 현대종합상사 2,385,900원 23.06.30 ~ 23.06.30
2023.04.28 CCTV 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 평화텔레콤(주) 831,600원 23.04.28 ~ 23.04.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법