기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 상곡리

마산중리1 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 상곡로 49

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,967원 창원마산회원구 대비 높음 64%
  • 996세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
996세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.06.29 (33년차)
관리비부과면적
40,135㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
183대
CCTV
40대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63085431
마산중리1 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,950원 892.1 35,806,322
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,243원 높음 207% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 285.0원 대비 874.6 35,101,856
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 272원 낮음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.7 270,808
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 높음 144% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.1 163,090
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 2.2 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 낮음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.0 41,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 143원 낮음 52% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.5 142,234
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,654원 289.2 11,607,797
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,548원 낮음 23% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 112.9 4,529,587
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 5,996원 낮음 43% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 263.0원 대비 148.8 5,971,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 276원 비교 자료 없음 6.9 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 835원 낮음 15% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 20.7 831,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,041원 25.8 1,036,443
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 212원 낮음 63% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 5.3 211,443
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 828원 높음 8% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 20.6 825,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,909원 1,759.7 70,625,766
D01 난방비(공용) 공용부 난방 59,600원 비교 자료 없음 1,479.0 59,361,616
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,130원 비교 자료 없음 226.6 9,093,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,151원 낮음 65% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 81.0원 대비 28.6 1,146,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 346원 높음 6% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.6 344,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 317원 낮음 96% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 7.9 316,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 329원 낮음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.2 328,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 35원 낮음 94% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 0.9 35,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,555원 중앙값 1,807원/㎡ 높음 64% 2,967 119,076,332

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 135,783원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,792만 25.01
  2. 1억 2,503만 25.02
  3. 1억 1,908만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,713만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 2026년 마산중리1 보일러세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주) 대일열기공사 4,500,000원 26.07.15 ~ 26.08.30
2026.03.26 2026년 마산중리1 공동저수시설 청소 용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약(사업자선정지침 별표2 6호) TM개발 2,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 2026년 마산중리1 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약(사업자선정지침 별표2 6호) TM개발 2,550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 2026년 배출시설 대기오염물질 측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 공사등의 금액이 500만원이하로 2인이상의 견적을 받은 경우 주식회사 명보기술연구소 1,563,636원 26.03.16 ~ 26.12.31
2026.02.26 2026년 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약(사업자선정지침 별표2 6호) 주식회사 한국전기안전관리 3,600,000원 26.03.01 ~ 26.08.31
2025.12.31 2026년 폐의류(헌옷) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약(사업수행실적 평가 85점 이상) 그린자원 2,716,364원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.15 마산중리1 보일러 세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주) 대일열기공사 2,000,000원 25.07.15 ~ 25.08.30
2025.07.07 2025년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약(사업수행실적 평가 85점 이상) 신한엘리베이터 18,532,800원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.04.15 마산중리1 공동저수시설 청소용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 공사등의 급액이 500만원이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 TM개발 2,200,000원 25.04.15 ~ 26.04.14
2025.04.15 마산중리1 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 공사등의 급액이 500만원이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 TM개발 2,550,000원 25.04.15 ~ 26.04.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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