기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 상곡리

마산중리1 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 상곡로 49

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,333원 창원마산회원구 대비 높음 31%
  • 996세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
996세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.06.29 (33년차)
관리비부과면적
40,135㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
183대
CCTV
40대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63085431
마산중리1 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,932원 891.7 35,788,758
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,133원 높음 205% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 871.9 34,992,036
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 317원 낮음 1% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.9 315,728
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 높음 145% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.3 173,130
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 2.2 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 87원 비교 자료 없음 2.2 86,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 135원 낮음 47% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.4 134,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,654원 289.2 11,607,797
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,548원 낮음 23% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 112.9 4,529,587
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 5,996원 낮음 42% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 148.8 5,971,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 276원 비교 자료 없음 6.9 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 835원 낮음 15% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 20.7 831,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,045원 25.9 1,040,804
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 217원 낮음 64% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 5.4 215,804
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 828원 높음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 20.6 825,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,361원 1,125.7 45,179,364
D01 난방비(공용) 공용부 난방 37,134원 비교 자료 없음 921.5 36,985,224
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,472원 비교 자료 없음 185.4 7,442,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 257원 낮음 97% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 237.9원 대비 6.4 256,010
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 459원 높음 33% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.4 457,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 39원 낮음 93% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 1.0 38,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,993원 중앙값 1,777원/㎡ 높음 31% 2,333 93,616,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,509,896원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,792만 25.01
  2. 1억 2,503만 25.02
  3. 1억 1,908만 25.03
  4. 9,362만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,713만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 2026년 마산중리1 보일러세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주) 대일열기공사 4,500,000원 26.07.15 ~ 26.08.30
2026.03.26 2026년 마산중리1 공동저수시설 청소 용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약(사업자선정지침 별표2 6호) TM개발 2,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 2026년 마산중리1 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약(사업자선정지침 별표2 6호) TM개발 2,550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 2026년 배출시설 대기오염물질 측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 공사등의 금액이 500만원이하로 2인이상의 견적을 받은 경우 주식회사 명보기술연구소 1,563,636원 26.03.16 ~ 26.12.31
2026.02.26 2026년 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약(사업자선정지침 별표2 6호) 주식회사 한국전기안전관리 3,600,000원 26.03.01 ~ 26.08.31
2025.12.31 2026년 폐의류(헌옷) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약(사업수행실적 평가 85점 이상) 그린자원 2,716,364원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.15 마산중리1 보일러 세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주) 대일열기공사 2,000,000원 25.07.15 ~ 25.08.30
2025.07.07 2025년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약(사업수행실적 평가 85점 이상) 신한엘리베이터 18,532,800원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.04.15 마산중리1 공동저수시설 청소용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 공사등의 급액이 500만원이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 TM개발 2,200,000원 25.04.15 ~ 26.04.14
2025.04.15 마산중리1 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 공사등의 급액이 500만원이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 TM개발 2,550,000원 25.04.15 ~ 26.04.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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