기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 상곡리

마산중리1 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 상곡로 49

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,457원 창원마산회원구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 0%
  • 996세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
996세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.06.29 (33년차)
관리비부과면적
40,135㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
183대
CCTV
40대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63085431
마산중리1 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,074원 920.0 36,926,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,741원 높음 203% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 292.9원 대비 887.0 35,598,432
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 높음 48% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.9 438,252
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 높음 126% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.8 153,420
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.9 75,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 비교 자료 없음 1.5 58,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 604원 높음 108% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 15.0 601,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,767원 292.0 11,720,053
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,600원 낮음 25% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 114.2 4,581,773
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,029원 낮음 43% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 149.6 6,005,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 276원 비교 자료 없음 6.9 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 861원 낮음 24% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 21.4 858,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,773원 44.0 1,766,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 246원 낮음 67% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 6.1 245,469
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,506원 높음 77% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 37.4 1,499,998
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 21원 비교 자료 없음 0.5 20,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,113원 201.3 8,080,453
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,396원 비교 자료 없음 34.6 1,389,983
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,972원 비교 자료 없음 148.2 5,948,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 255원 낮음 98% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 6.3 253,590
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 461원 높음 19% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.4 459,320
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 29원 낮음 96% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 0.7 29,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 58,728원 중앙값 1,899원/㎡ 낮음 23% 1,457 58,492,807

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 279,516원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,454만 25.07
  2. 5,217만 25.08
  3. 5,381만 25.09
  4. 6,755만 25.10
  5. 9,737만 25.11
  6. 1억 2,495만 25.12
  7. 1억 3,220만 26.01
  8. 1억 2,428만 26.02
  9. 1억 1,469만 26.03
  10. 9,322만 26.04
  11. 6,397만 26.05
  12. 5,849만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
58,770,702원
2026년 6월
58,492,807원

세대당 ▼ -279원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,713만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 2026년 마산중리1 보일러세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주) 대일열기공사 4,500,000원 26.07.15 ~ 26.08.30
2026.03.26 2026년 마산중리1 공동저수시설 청소 용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약(사업자선정지침 별표2 6호) TM개발 2,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 2026년 마산중리1 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약(사업자선정지침 별표2 6호) TM개발 2,550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 2026년 배출시설 대기오염물질 측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 공사등의 금액이 500만원이하로 2인이상의 견적을 받은 경우 주식회사 명보기술연구소 1,563,636원 26.03.16 ~ 26.12.31
2026.02.26 2026년 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약(사업자선정지침 별표2 6호) 주식회사 한국전기안전관리 3,600,000원 26.03.01 ~ 26.08.31
2025.12.31 2026년 폐의류(헌옷) 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약(사업수행실적 평가 85점 이상) 그린자원 2,716,364원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.15 마산중리1 보일러 세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주) 대일열기공사 2,000,000원 25.07.15 ~ 25.08.30
2025.07.07 2025년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약(사업수행실적 평가 85점 이상) 신한엘리베이터 18,532,800원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.04.15 마산중리1 공동저수시설 청소용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 공사등의 급액이 500만원이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 TM개발 2,200,000원 25.04.15 ~ 26.04.14
2025.04.15 마산중리1 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 공사등의 급액이 500만원이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 TM개발 2,550,000원 25.04.15 ~ 26.04.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법