기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영현대산업1차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 27

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,268원 창원마산합포구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 755세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
755세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
1998.04.21 (28년차)
관리비부과면적
76,441㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
619대
CCTV
97대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126010
월영현대산업1차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,856원 324.5 24,805,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,479원 높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 310.9 23,766,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 781원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 589,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.4 106,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 낮음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 399원 낮음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.9 301,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,602원 509.7 38,959,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,584원 낮음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 171.0원 대비 144.0 11,010,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,529원 높음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.3원 대비 360.8 27,579,060
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 490원 높음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.8 370,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,058원 20.3 1,553,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,475원 낮음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 14.6 1,113,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 583원 낮음 65% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 5.8 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,149원 1,216.3 92,977,423
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,619원 낮음 67% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 109.1원 대비 35.7 2,732,037
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,307원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 679.4원 대비 793.2 60,631,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,243원 높음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 328.3 25,098,456
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,182원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.6 1,647,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 571원 낮음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.6 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,655원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 16.3 1,249,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,573원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.5 1,187,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,946원 197.0 15,058,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,946원 낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 197.0 15,058,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,610원 중앙값 2,284원/㎡ 낮음 1% 2,268 173,355,724

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,035,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,933만 25.09
  2. 1억 3,939만 25.10
  3. 1억 4,505만 25.11
  4. 1억 4,060만 25.12
  5. 1억 4,488만 26.01
  6. 1억 5,111만 26.02
  7. 1억 4,075만 26.03
  8. 1억 4,351만 26.04
  9. 1억 3,762만 26.05
  10. 1억 4,247만 26.06
  11. 1억 5,039만 26.07
  12. 1억 7,336만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
157,023,722원
2026년 8월
173,355,724원

세대당 ▲ +21,631원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,437만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,505원
월 부과액의 1년 11개월 월 15,058,940원 부과 · 21,553,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,271원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 10억 9,821만원
  • 공개 계약 전체 231건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 3단지 변전실 정류기반 변압기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의해 제11차 입주자대표회의 의결로 결정 성진전자 1,580,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.23 302동 4호라인 옥상 부분 방수 긴급 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 부분 방수공사로서 사업자선정지침 별표2, 제6호에 의거 11차 입주자대표회의 의결로 선정됨 조광피엔텍 2,500,000원 26.09.23 ~ 26.10.31
2026.09.23 단지내 입간판 보수작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 제6호에 의한 제11차 입주자대표회의 의결로서 최종 결정됨 장군광고사 1,158,000원 26.09.23 ~ 26.09.30
2026.09.08 공용피트 누수 보수 계약(302-503)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 6호에 의해 제11차 입주자대표회의에서 최종 선정됨 가나솔루션 850,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.08 공용피트 누수 보수 계약(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 6호에 의해 제11차 입주자대표회의 의결로 최종 결정됨 가나솔루션 850,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.08 공용피트 누수 보수 작업 계약(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 제6호에 의한 제11차 입주자대표회의 의결로서 최종 결정됨 가나솔루션 850,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.01 TV 유선방송 단체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존조건으로 제10차 입주자대표회의 의결로서 수의계약 함 LG 헬로비젼 6,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.01 승강기 영업배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 제10차 입주자대표회의 의결로서 수의계약 됨 대한주택관리사협회 공제사업단 110,400원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.31 소방감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 차동식 감지기 구입을 제10차 입주자대표회의 의결로서 계약됨 (주)대일소방 200,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.14 샷시문 및 계단난간대 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 제9차 긴급임시 입주자대표회의 의결로서 선정 대한스텐샷시 1,200,000원 26.08.14 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법