기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

월영현대산업1차 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영마을로 27

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,869원 창원마산합포구 대비 높음 2%
  • 755세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
755세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
1998.04.21 (28년차)
관리비부과면적
76,441㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
619대
CCTV
97대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63126010
월영현대산업1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,537원 341.1 26,075,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,033원 높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 326.3 24,940,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 760원 낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.5 573,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 높음 99% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.0 306,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 338원 낮음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.3 255,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,635원 510.0 38,984,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,232원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 130.7 9,990,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,145원 높음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 347.1 26,534,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,768원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 27.3 2,090,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 490원 높음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.8 370,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,101원 10.9 831,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 518원 낮음 53% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.1 391,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 583원 낮음 56% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 5.8 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,983원 809.7 61,896,926
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 988원 낮음 90% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 100.0원 대비 9.8 746,284
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,796원 높음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 501.7 38,351,148
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,165원 높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 238.7 18,244,944
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,159원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.3 1,630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,142원 높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.3 862,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,298원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.8 980,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 947원 낮음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.3 714,650
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 487원 비교 자료 없음 4.8 367,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,946원 197.0 15,058,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,946원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 197.0 15,058,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,201원 중앙값 1,840원/㎡ 높음 2% 1,869 142,846,624

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,873,039원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,285만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,235만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,077원
월 부과액의 5개월 월 15,058,940원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 10억 9,821만원
  • 공개 계약 전체 231건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 3단지 변전실 정류기반 변압기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6호에 의해 제11차 입주자대표회의 의결로 결정 성진전자 1,580,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.23 302동 4호라인 옥상 부분 방수 긴급 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 부분 방수공사로서 사업자선정지침 별표2, 제6호에 의거 11차 입주자대표회의 의결로 선정됨 조광피엔텍 2,500,000원 26.09.23 ~ 26.10.31
2026.09.23 단지내 입간판 보수작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 제6호에 의한 제11차 입주자대표회의 의결로서 최종 결정됨 장군광고사 1,158,000원 26.09.23 ~ 26.09.30
2026.09.08 공용피트 누수 보수 계약(302-503)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 6호에 의해 제11차 입주자대표회의에서 최종 선정됨 가나솔루션 850,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.08 공용피트 누수 보수 계약(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 6호에 의해 제11차 입주자대표회의 의결로 최종 결정됨 가나솔루션 850,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.08 공용피트 누수 보수 작업 계약(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 제6호에 의한 제11차 입주자대표회의 의결로서 최종 결정됨 가나솔루션 850,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.01 TV 유선방송 단체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존조건으로 제10차 입주자대표회의 의결로서 수의계약 함 LG 헬로비젼 6,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.01 승강기 영업배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 제10차 입주자대표회의 의결로서 수의계약 됨 대한주택관리사협회 공제사업단 110,400원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.31 소방감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 차동식 감지기 구입을 제10차 입주자대표회의 의결로서 계약됨 (주)대일소방 200,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.14 샷시문 및 계단난간대 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의한 제9차 긴급임시 입주자대표회의 의결로서 선정 대한스텐샷시 1,200,000원 26.08.14 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법