기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

씨티해오름 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 57

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,770원 창원마산합포구 대비 낮음 4%
  • 160세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2005.09.07 (21년차)
관리비부과면적
18,777㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)씨티건설
주차
170대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63187201
씨티해오름 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,341원 224.5 4,214,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,795원 낮음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 211.3 3,967,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,197원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.2 191,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 63% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 14,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 262원 낮음 56% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 2.2 41,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,533원 481.7 9,045,346
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,423원 높음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 191.1 3,587,678
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,885원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 246.1 4,621,668
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,225원 높음 88% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 44.5 836,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,875원 16.0 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,875원 높음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 16.0 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,894원 834.2 15,663,042
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,420원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 100.0원 대비 80.3 1,507,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,468원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 472.6 8,874,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 108원 낮음 88% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 0.9 17,333
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,850원 높음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 208.2원 대비 254.4 4,775,947
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,219원 낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.9 355,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 830원 낮음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.1 132,742
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,043원 213.4 4,006,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,043원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 213.4 4,006,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,686원 중앙값 1,840원/㎡ 낮음 4% 1,770 33,229,718

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 294,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,323만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 313만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 5,492원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,006,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의서 결정 회계법인상지원 1,000,000원 24.07.01 ~ 24.09.06

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법