기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

씨티해오름 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 57

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,729원 창원마산합포구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 160세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2005.09.07 (21년차)
관리비부과면적
18,777㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)씨티건설
주차
170대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63187201
씨티해오름 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,095원 196.8 3,695,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,642원 낮음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 184.4 3,462,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,034원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.8 165,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 낮음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 23,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 273원 낮음 63% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 2.3 43,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,598원 473.8 8,895,672
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,881원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 186.4 3,500,928
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,492원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 242.8 4,558,744
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,225원 높음 79% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 44.5 836,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,366원 54.2 1,018,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,491원 높음 89% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 38.3 718,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,875원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 16.0 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,796원 790.7 14,847,378
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,493원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 89.4 1,678,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,718원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 349.9원 대비 381.0 7,154,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 83원 낮음 81% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 0.7 13,354
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,090원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 282.0 5,294,386
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,234원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.0 357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,344원 높음 55% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.5 215,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 834원 낮음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 7.1 133,458
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,043원 213.4 4,006,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,043원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 213.4 4,006,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,898원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 5% 1,729 32,463,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 169,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,110만 25.05
  2. 3,149만 25.06
  3. 3,555만 25.07
  4. 3,781만 25.08
  5. 3,894만 25.09
  6. 3,232만 25.10
  7. 3,129만 25.11
  8. 3,271만 25.12
  9. 3,383만 26.01
  10. 3,465만 26.02
  11. 3,038만 26.03
  12. 3,246만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
32,016,058원
2026년 4월
32,463,620원

세대당 ▲ +2,797원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,724만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 8,907원
월 부과액의 3년 6개월 월 4,006,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,338원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의서 결정 회계법인상지원 1,000,000원 24.07.01 ~ 24.09.06

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법