기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 월영동

씨티해오름 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 57

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,824원 창원마산합포구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 160세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2005.09.07 (21년차)
관리비부과면적
18,777㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)씨티건설
주차
170대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A63187201
씨티해오름 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,128원 197.1 3,700,405
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,569원 낮음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 299.7원 대비 183.8 3,450,965
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 906원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.7 145,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 40,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 400원 낮음 60% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 3.4 64,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,262원 470.9 8,841,872
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,545원 높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 183.6 3,447,128
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,492원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 258.4원 대비 242.8 4,558,744
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,225원 높음 74% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 44.5 836,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,775원 83.3 1,564,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,900원 높음 168% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 67.3 1,264,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,875원 낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 16.0 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,814원 859.0 16,130,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,634원 낮음 69% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 72.5원 대비 22.4 421,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,743원 높음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 436.8원 대비 517.6 9,718,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 89원 낮음 88% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 0.8 14,254
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,422원 높음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 293.3 5,507,596
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.6 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 738원 낮음 59% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 6.3 118,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,043원 213.4 4,006,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,043원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 213.4 4,006,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,021원 중앙값 2,005원/㎡ 낮음 9% 1,824 34,243,287

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 164,862원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,781만 25.08
  2. 3,894만 25.09
  3. 3,232만 25.10
  4. 3,129만 25.11
  5. 3,271만 25.12
  6. 3,383만 26.01
  7. 3,465만 26.02
  8. 3,038만 26.03
  9. 3,246만 26.04
  10. 3,271만 26.05
  11. 3,240만 26.06
  12. 3,424만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
35,548,694원
2026년 7월
34,243,287원

세대당 ▼ -8,158원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,926만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 9,547원
월 부과액의 3년 9개월 월 4,006,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,830원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의서 결정 회계법인상지원 1,000,000원 24.07.01 ~ 24.09.06

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법