기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산합포구 월영동
씨티해오름 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 57
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,595원 창원마산합포구 대비 ▼낮음 8%
- 160세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 160세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 21층
- 사용승인
- 2005.09.07 (21년차)
- 관리비부과면적
- 18,777㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)씨티건설
- 주차
- 170대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산합포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,425원 |
합계의 12%
|
191.1 | 3,588,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,189원 | ▼낮음 36% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 | 180.6 | 3,390,270 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,044원 | ▲높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 8.9 | 167,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 141원 | ▼낮음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.2 | 22,480 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 52원 | ▼낮음 92% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 0.4 | 8,250 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,822원 |
합계의 29%
|
467.1 | 8,771,546 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,962원 | ▲높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.3원 대비 | 187.1 | 3,513,878 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,635원 | ▼낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 | 235.5 | 4,421,668 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,225원 | ▲높음 88% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 44.5 | 836,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,875원 |
합계의 1%
|
16.0 | 300,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,875원 | ▲높음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 16.0 | 300,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,070원 |
합계의 44%
|
707.8 | 13,291,192 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,497원 | ▲높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 | 98.0 | 1,839,520 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,579원 | ▲높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 | 354.3 | 6,652,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | ▼낮음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 0.0 | 6 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,633원 | ▲높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 | 218.4 | 4,101,344 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,203원 | ▼낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 18.8 | 352,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,328원 | ▲높음 61% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 11.3 | 212,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 830원 | ▼낮음 47% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 7.1 | 132,742 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,043원 |
합계의 13%
|
213.4 | 4,006,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,043원 | ▲높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 | 213.4 | 4,006,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 187,235원 | 중앙값 1,744원/㎡ ▼낮음 8% | 1,595 | 29,957,538 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 638,312원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,515만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
72만원
㎡당 6,133원
월 부과액의
2년 5개월
월 4,006,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,233원 대비
▼낮음 26%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07.01 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의서 결정 | 회계법인상지원 | 1,000,000원 | 24.07.01 ~ 24.09.06 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법