기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 말산리

함안 태완 노블리안 관리비 명세서

경상남도 함안군 가야18길 22

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,783원 함안군 대비 높음 10%
  • 295세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
4개 동 · 22층
사용승인
2014.07.30 (12년차)
관리비부과면적
28,945㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태완건설
주차
308대
CCTV
71대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63770502
함안 태완 노블리안 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,153원 429.6 12,435,236
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,490원 높음 32% 함안군 중앙값 ㎡당 312.4원 대비 412.7 11,944,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 919원 높음 7% 함안군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.4 271,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 512원 높음 161% 함안군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.2 150,936
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 233원 낮음 22% 함안군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.4 68,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,004원 397.5 11,506,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,024원 낮음 3% 함안군 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 142.9 4,137,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,904원 낮음 15% 함안군 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 213.1 6,166,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,431원 높음 9% 함안군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 35.0 1,012,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 645원 높음 18% 함안군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.6 190,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,509원 35.8 1,035,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,509원 높음 89% 함안군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 35.8 1,035,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,286원 808.1 23,389,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,302원 높음 24% 함안군 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 94.8 2,744,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,054원 높음 30% 함안군 중앙값 ㎡당 344.5원 대비 449.0 12,995,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 677원 비교 자료 없음 6.9 199,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,612원 높음 4% 함안군 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 179.5 5,195,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,424원 높음 4% 함안군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 24.7 715,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,082원 높음 34% 함안군 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 21.2 614,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,136원 높음 287% 함안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 32.0 925,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,024원 112.4 3,252,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,024원 낮음 38% 함안군 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 112.4 3,252,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,975원 중앙값 1,618원/㎡ 높음 10% 1,783 51,617,726

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 867,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,534만 25.01
  2. 5,812만 25.02
  3. 5,288만 25.03
  4. 5,162만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,405만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 6,359원
월 부과액의 4년 9개월 월 3,252,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,064원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,385만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 부스터 펌프 고장 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 책임감 및 신속 정확 엠피엠 1,550,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 체계적이고 성실함 (유)대신회계법인 1,000,000원 26.08.07 ~ 26.09.01
2026.07.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 체계적이고 믿음직함 메리츠화재해상보험(주) 3,433,700원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 체계적이고 믿음직함 메리츠화재해상보험(주) 65,700원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 체계적이고 믿음직함 메리츠화재해상보험(주) 6,130,800원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 체계적이고 믿음직함 삼성화재해상보험(주) 34,500원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.04.01 직무고시에 의한 전기설비 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 체계적이고 전확하면서 신뢰가 바탕임 (주)한국전기안전관리이엔지 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.18 소독(방역) 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 신뢰와 믿음을 중요함 (주)크린코리아 2,596,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.18 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 신뢰와 정직함 (주)크린코리아 2,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.31 재활용품 수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 체계적이고 정확 신뢰가 있음. 연속성 중요함. 광운상사 1,146,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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