관리비 명세서 · 26.01

2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 함안군2026년 1월 부과분

칠원대동

경상남도 함안군 갈티길 18-3

세대당 평균 월 관리비

173,653원

㎡당 2,019원 ㎡당 함안군 대비 ▲+18% 세대당 함안군 대비 ▲+27% 단지 총액 8,648만원
함안군 ㎡당 중앙값
1,705원
함안군 세대당 중앙값
136,206원

함안군 21곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 함안군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
498세대
동수
9개 동
사용승인
1998.04 (28년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
396대
CCTV
83대
승강기
18대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
42,835㎡
전용면적 합계
36,077㎡
시공사
(주)대동주택
관리업체
남부건업
홈네트워크
무
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

함안군 중앙값 대비

항목별 명세

17개 항목 · 26.01

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 함안군 중앙값

일반관리비 33,811원 단지 총액 1,684만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 31,594원
단지 총액 15,733,760원 ㎡당 367.3원 ▲+19%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 757원
단지 총액 377,000원 ㎡당 8.8원 ▼-10%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 171원
단지 총액 85,350원 ㎡당 2.0원 ▲+4%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,289원
단지 총액 641,740원 ㎡당 15.0원 ▲+394%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 51,301원 단지 총액 2,555만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 14,138원
단지 총액 7,040,750원 ㎡당 164.4원 ▲+14%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 26,311원
단지 총액 13,102,640원 ㎡당 305.9원 ▲+34%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 10,339원
단지 총액 5,148,990원 ㎡당 120.2원 ▲+273%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 255,520원 ㎡당 6.0원 ▲+7%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,749원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 4,749원
단지 총액 2,365,000원 ㎡당 55.2원 ▲+181%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 64,866원 단지 총액 3,230만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 2,827원
단지 총액 1,407,694원 ㎡당 32.9원 ▼-55%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 42,587원
단지 총액 21,208,088원 ㎡당 495.1원 ▲+19%

세대 전기

D09 수도료(공용) -246원
단지 총액 -122,710원 ㎡당 -2.9원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 14,922원
단지 총액 7,431,030원 ㎡당 173.5원 ▼-3%

세대 수도

D11 TV수신료 2,229원
단지 총액 1,110,000원 ㎡당 25.9원 ▲+6%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 622,000원 ㎡당 14.5원 ▲+19%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,299원
단지 총액 647,075원 ㎡당 15.1원 ▲+53%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 18,926원 단지 총액 943만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 18,926원
단지 총액 9,425,120원 ㎡당 220.0원 ▲+22%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비89,860원
개별사용료64,865원
장기수선충당금18,925원
2026년 1월 세대당 합계173,652원
단지 총액86,479,046원
참고: 잡수입8,228,745

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 2월
  2. 3월
  3. 4월
  4. 5월
  5. 6월
  6. 7월
  7. 8월
  8. 9월
  9. 10월
  10. 11월
  11. 12월
  12. 1월
달마다 금액 보기
  • 2025년 2월 79,745,974원 · 세대당 160,132
  • 2025년 3월 81,172,750원 · 세대당 162,997
  • 2025년 4월 82,123,250원 · 세대당 164,906
  • 2025년 5월 79,478,988원 · 세대당 159,596
  • 2025년 6월 81,132,740원 · 세대당 162,917
  • 2025년 7월 94,606,052원 · 세대당 189,971
  • 2025년 8월 96,104,354원 · 세대당 192,980
  • 2025년 9월 86,784,214원 · 세대당 174,265
  • 2025년 10월 82,696,354원 · 세대당 166,056
  • 2025년 11월 82,671,914원 · 세대당 166,007
  • 2025년 12월 83,189,604원 · 세대당 167,047
  • 2026년 1월 86,479,046원 · 세대당 173,652

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 1월 대비 단지 총액 -6%

세대당 -10,844원

2025년 1월91,879,722원
2026년 1월86,479,046원

장기수선충당금 적립 현황

26.01

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 2,040만원

세대당 1,044,987원 월 부과액의 4년 7개월치 적립률 100.0%

함안군 ㎡당 적립금 중앙값 8,292원 대비+47%

이 단지가 맺은 계약

전체 129건
최근 12개월 계약
5건
최근 12개월 합계
1억 4,887만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.09.12 1,500,000원

    자가용 전기설비 안전점검 용역계약서

    대붕엔지니어링 주식회사

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.01 2,200,000원

    외부회계감사

    선경회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.30 120,000원

    사무기기임대차계약서

    컴퓨터구조대

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.04 2,000,000원

    소방시설점검계약서

    협동소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.01 1,800,000원

    저수조(물탱크)청소 용역계약서

    크린코리아

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.04.01 3,000,000원

    소독

    크린코리아

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.01.08 2,410,000원

    106동 소방배관 보수공사

    성지산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.01.08 730,000원

    106동 급수배관 누수보수공사

    성지산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.12.10 600,000원

    세무신고대행 계약

    안세회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.14 350,000원

    106동 소방배관 보수공사

    성지산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.11 700,000원

    103동 급수배관 보수공사

    성지산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.06 1,504,000원

    105동 집수정 펌프교체 및 제어반 보수공사

    가야테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.11.05 2,500,000원

    101동 우수맨홀 보수공사

    주식회사 아라이엔지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.04 1,216,000원

    103동, 105동 반사경 설치공사

    성지산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.31 1,479,000원

    105, 108동 천막보수공사

    중리천막사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.31 960,000원

    경비실 옆 휀스설치공사

    (주)한선기업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.24 1,540,000원

    107동 급수펌프 보수

    가야테크

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.22 350,000원

    CCTV E/V 선로교체

    선진정보시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.30 4,500,000원

    공용부 외부 유리창 청소

    (주)현지이앤씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.30 560,000원

    CCTV 선로보수공사

    룩스전기통신

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.30 1,500,000원

    지하주차장 기둥하부 안전표시 도색공사

    (주)현지이앤씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.06 1,500,000원

    자가용 전기설비 안전점검 용역계약

    대붕엔지니어링 주식회사

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.05.10 1,400,000원

    103동 놀이터 급수맨홀 커버교체공사

    성지산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.02 1,100,000원

    소방시설보수공사

    (주)협동소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.04.11 1,454,545원

    기술지도계약서

    대한건설안전주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

경남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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