기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 예곡리

수정그린아파트 관리비 명세서

경상남도 함안군 경남대로 1504-1

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,305원 함안군 대비 낮음 20%
  • 150세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.11.20 (33년차)
관리비부과면적
13,975㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
백제건설
주차
36대
CCTV
23대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63792301
수정그린아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,054원 301.1 4,208,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,921원 낮음 9% 함안군 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 278.2 3,888,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,102원 높음 42% 함안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.8 165,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 높음 66% 함안군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.9 40,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 233원 높음 230% 함안군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 526원 높음 5% 함안군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.6 78,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,034원 504.8 7,055,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,861원 낮음 18% 함안군 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 116.6 1,629,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,173원 높음 42% 함안군 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 356.1 4,975,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 0% 함안군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 32.2 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,033원 43.3 605,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,960원 높음 108% 함안군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 42.5 594,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 73원 낮음 92% 함안군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 0.8 11,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,726원 243.9 3,408,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,052원 0% 함안군 중앙값 ㎡당 65.0원 대비 65.0 907,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,035원 낮음 16% 함안군 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 150.6 2,105,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 0% 함안군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.7 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,639원 높음 113% 함안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 17.6 245,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,740원 211.9 2,961,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,740원 높음 18% 함안군 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 211.9 2,961,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,587원 중앙값 1,630원/㎡ 낮음 20% 1,305 18,238,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 846,175원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,955만 25.01
  2. 1,934만 25.02
  3. 1,824만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,276만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 5,207원
월 부과액의 2년 1개월 월 2,961,000원 부과 · 511,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,064원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 60만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.20 재활용 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 선정 (주) 반석 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2017.11.09 정화조폐쇄 및 직관로연결공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 북성산업 28,800,000원 17.11.09 ~ 20.11.09

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법