기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 함안군 예곡리
수정그린아파트 관리비 명세서
경상남도 함안군 경남대로 1504-1
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,352원 함안군 대비 ▼낮음 18%
- 150세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.11.20 (33년차)
- 관리비부과면적
- 13,975㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 백제건설
- 주차
- 36대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 함안군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,875원 |
합계의 25%
|
331.4 | 4,631,300 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,267원 | ▲높음 3% 함안군 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 | 314.1 | 4,390,010 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 967원 | ▲높음 24% 함안군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 10.4 | 145,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 267원 | ▲높음 64% 함안군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 2.9 | 40,090 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 375원 | ▲높음 105% 함안군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 4.0 | 56,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,545원 |
합계의 39%
|
521.0 | 7,281,730 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,523원 | ▼낮음 16% 함안군 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 | 123.7 | 1,728,380 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,022원 | ▲높음 45% 함안군 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 | 365.2 | 5,103,350 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,000원 | ▲높음 4% 함안군 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 | 32.2 | 450,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 733원 |
합계의 1%
|
7.9 | 110,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 660원 | 0% 함안군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 7.1 | 99,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 73원 | ▼낮음 93% 함안군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 0.8 | 11,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 26,108원 |
합계의 21%
|
280.2 | 3,916,130 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,449원 | ▼낮음 19% 함안군 중앙값 ㎡당 58.6원 대비 | 47.8 | 667,390 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,137원 | 0% 함안군 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 | 194.7 | 2,720,570 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,800원 | ▲높음 39% 함안군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 19.3 | 270,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,721원 | ▲높음 87% 함안군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 18.5 | 258,170 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,740원 |
합계의 16%
|
211.9 | 2,961,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,740원 | ▲높음 18% 함안군 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 | 211.9 | 2,961,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 126,001원 | 중앙값 1,656원/㎡ ▼낮음 18% | 1,352 | 18,900,160 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 797,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,955만 25.01
- 1,934만 25.02
- 1,824만 25.03
- 1,803만 25.04
- 1,837만 25.05
- 1,923만 25.06
- 1,939만 25.07
- 2,019만 25.08
- 1,912만 25.09
- 1,890만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,257만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
62만원
㎡당 6,624원
월 부과액의
2년 7개월
월 2,961,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,754원 대비
▼낮음 32%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 60만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 재활용 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 선정 | (주) 반석 | 600,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2017.11.09 | 정화조폐쇄 및 직관로연결공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 | 북성산업 | 28,800,000원 | 17.11.09 ~ 20.11.09 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법