기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 함안군 예곡리
수정그린아파트 관리비 명세서
경상남도 함안군 경남대로 1504-1
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,376원 함안군 대비 ▼낮음 15%
- 150세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1993.11.20 (33년차)
- 관리비부과면적
- 13,975㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 백제건설
- 주차
- 36대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 함안군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,787원 |
합계의 25%
|
341.2 | 4,768,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,921원 | ▼낮음 9% 함안군 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 | 278.2 | 3,888,120 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,140원 | ▲높음 23% 함안군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 12.2 | 171,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 271원 | ▲높음 63% 함안군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 2.9 | 40,610 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,455원 | ▲높음 2310% 함안군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 47.8 | 668,270 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,550원 |
합계의 36%
|
499.6 | 6,982,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,861원 | ▼낮음 18% 함안군 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 | 116.6 | 1,629,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,689원 | ▲높음 40% 함안군 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 | 350.9 | 4,903,350 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,000원 | 0% 함안군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 32.2 | 450,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,733원 |
합계의 2%
|
29.3 | 410,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,660원 | ▲높음 141% 함안군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 28.6 | 399,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 73원 | ▼낮음 93% 함안군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 0.8 | 11,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,416원 |
합계의 21%
|
294.3 | 4,112,360 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,878원 | ▼낮음 15% 함안군 중앙값 ㎡당 61.4원 대비 | 52.4 | 731,670 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,899원 | ▲높음 9% 함안군 중앙값 ㎡당 195.2원 대비 | 213.6 | 2,984,910 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▼낮음 12% 함안군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 10.7 | 150,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,639원 | ▲높음 78% 함안군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 17.6 | 245,780 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,740원 |
합계의 15%
|
211.9 | 2,961,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,740원 | ▲높음 18% 함안군 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 | 211.9 | 2,961,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 128,226원 | 중앙값 1,621원/㎡ ▼낮음 15% | 1,376 | 19,233,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 826,549원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,140만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
54만원
㎡당 5,825원
월 부과액의
2년 3개월
월 2,961,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,598원 대비
▼낮음 39%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 60만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 재활용 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 선정 | (주) 반석 | 600,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2017.11.09 | 정화조폐쇄 및 직관로연결공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 | 북성산업 | 28,800,000원 | 17.11.09 ~ 20.11.09 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법