기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 함안군 예곡리

수정그린아파트 관리비 명세서

경상남도 함안군 경남대로 1504-1

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,356원 함안군 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 150세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.11.20 (33년차)
관리비부과면적
13,975㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
백제건설
주차
36대
CCTV
23대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 함안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63792301
수정그린아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 함안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,784원 341.1 4,767,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,888원 낮음 8% 함안군 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 277.9 3,883,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 967원 높음 18% 함안군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.4 145,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 높음 27% 함안군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.8 39,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,668원 높음 996% 함안군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 50.1 700,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,454원 509.3 7,118,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,716원 낮음 24% 함안군 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 115.0 1,607,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,739원 높음 43% 함안군 중앙값 ㎡당 253.9원 대비 362.1 5,060,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 0% 함안군 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 32.2 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,733원 29.3 410,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,660원 높음 17% 함안군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 28.6 399,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 73원 낮음 93% 함안군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 0.8 11,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,632원 264.4 3,694,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,799원 낮음 9% 함안군 중앙값 ㎡당 56.7원 대비 51.5 719,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,111원 0% 함안군 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 183.7 2,566,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 6% 함안군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.7 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,721원 높음 26% 함안군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 18.5 258,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,740원 211.9 2,961,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,740원 높음 18% 함안군 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 211.9 2,961,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,343원 중앙값 1,638원/㎡ 낮음 17% 1,356 18,951,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,922,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,939만 25.07
  2. 2,019만 25.08
  3. 1,912만 25.09
  4. 1,890만 25.10
  5. 1,880만 25.11
  6. 1,881만 25.12
  7. 1,908만 26.01
  8. 1,923만 26.02
  9. 1,839만 26.03
  10. 1,797만 26.04
  11. 1,867만 26.05
  12. 1,895만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
19,233,860원
2026년 6월
18,951,510원

세대당 ▼ -1,882원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,630만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 8,322원
월 부과액의 3년 3개월 월 2,961,000원 부과 · 660,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
함안군 ㎡당 적립금 중앙값 8,322원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 60만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.20 재활용 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 선정 (주) 반석 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2017.11.09 정화조폐쇄 및 직관로연결공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 북성산업 28,800,000원 17.11.09 ~ 20.11.09

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법