관리비 명세서 · 26.01

2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 고성군2026년 1월 부과분

정림무지개아파트

경상남도 고성군 중앙로 87

세대당 평균 월 관리비

112,912원

㎡당 1,205원 ㎡당 고성군 대비 ▼-38% 세대당 고성군 대비 ▼-33% 단지 총액 3,037만원
고성군 ㎡당 중앙값
1,933원
고성군 세대당 중앙값
169,645원

고성군 13곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 고성군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
269세대
동수
2개 동
사용승인
1992.12 (34년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
114대
CCTV
26대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리(직영+위탁)
청소 관리
위탁관리(직영+위탁)
관리비 부과면적
25,201㎡
전용면적 합계
19,304㎡
시공사
(주)정림건설
관리업체
세운주택관리(주)
홈네트워크
무
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

고성군 중앙값 대비

항목별 명세

17개 항목 · 26.01

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고성군 중앙값

일반관리비 30,472원 단지 총액 820만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 28,870원
단지 총액 7,765,930원 ㎡당 308.2원 ▼-5%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 941원
단지 총액 253,200원 ㎡당 10.0원 ▼-21%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 175원
단지 총액 47,190원 ㎡당 1.9원 ▼-12%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 130,610원 ㎡당 5.2원 ▼-34%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 32,557원 단지 총액 876만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 8,299원
단지 총액 2,232,330원 ㎡당 88.6원 ▼-41%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 21,876원
단지 총액 5,884,620원 ㎡당 233.5원 0%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 1,963원
단지 총액 528,000원 ㎡당 21.0원 ▼-27%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 112,970원 ㎡당 4.5원 0%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,069원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 4,461원
단지 총액 1,200,000원 ㎡당 47.6원 ▲+977%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,608원
단지 총액 432,600원 ㎡당 17.2원 ▼-54%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 21,332원 단지 총액 574만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D07 전기료(공용) 6,279원
단지 총액 1,689,030원 ㎡당 67.0원 ▼-35%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) -2원
단지 총액 -549원 ㎡당 -0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 12,428원
단지 총액 3,343,239원 ㎡당 132.7원 ▼-10%

세대 수도

단지 총액 66,590원 ㎡당 2.6원 ▼-2%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 410,000원 ㎡당 16.3원 0%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 855원
단지 총액 230,000원 ㎡당 9.1원 ▲+40%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 22,482원 단지 총액 605만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 22,482원
단지 총액 6,047,540원 ㎡당 240.0원 0%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비69,098원
개별사용료21,332원
장기수선충당금22,481원
2026년 1월 세대당 합계112,911원
단지 총액30,373,300원
참고: 잡수입113,001

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 2월
  2. 3월
  3. 4월
  4. 5월
  5. 6월
  6. 7월
  7. 8월
  8. 9월
  9. 10월
  10. 11월
  11. 12월
  12. 1월
달마다 금액 보기
  • 2025년 2월 28,883,700원 · 세대당 107,374
  • 2025년 3월 28,637,090원 · 세대당 106,457
  • 2025년 4월 28,378,400원 · 세대당 105,495
  • 2025년 5월 28,650,080원 · 세대당 106,505
  • 2025년 6월 28,998,680원 · 세대당 107,801
  • 2025년 7월 29,232,310원 · 세대당 108,670
  • 2025년 8월 28,789,820원 · 세대당 107,025
  • 2025년 9월 29,189,290원 · 세대당 108,510
  • 2025년 10월 28,978,490원 · 세대당 107,726
  • 2025년 11월 28,608,530원 · 세대당 106,351
  • 2025년 12월 29,475,894원 · 세대당 109,575
  • 2026년 1월 30,373,300원 · 세대당 112,911

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 1월 대비 단지 총액 +6%

세대당 +6,239원

2025년 1월28,694,850원
2026년 1월30,373,300원

장기수선충당금 적립 현황

26.01

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 8,280만원

세대당 679,551원 월 부과액의 2년 6개월치 적립률 미기재

고성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,254원 대비0%

이 단지가 맺은 계약

전체 115건
최근 12개월 계약
11건
최근 12개월 합계
1,712만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.06 900,000원

    외부회계감사 계약

    연세회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.03.10 1,809,200원

    영업배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.10 17,300원

    어린이놀이시설배상책임공제

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.10 1,107,200원

    아파트단체화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.18 2,610,000원

    소방시설물 보수공사 계약

    명인소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.20 1,045,000원

    소방시설 점검용역 계약

    명인소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.23 1,240,000원

    물탱크(저수조) 청소 용역 계약

    오륜환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.09.22 3,420,000원

    공용복도 방충망 교체 공사 계약

    남매방충망

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.02 38,000원

    승강기사고배상책임공제 계약

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.28 3,400,000원

    지하 하수관로 교체 공사 계약

    팔삼공사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.30 40,000원

    헌옷 수거 계약

    철이기업

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.06.19 1,300,000원

    자전거보관소 지붕 보수 공사

    칠성철물천막상사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.02 209,400원

    재난배상책임보험 계약

    주식회사 KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.02 1,100,000원

    자전거보관소 지붕 보수 공사

    동호천막

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.30 3,914,000원

    승강기 부품 교체 공사

    오티스엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.28 900,000원

    외부회계감사 계약

    연세회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.03.03 1,546,700원

    영업배상책임보험 계약

    새마을금고중앙회신용공제

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.03.03 640,000원

    건설재해예방 기술지도용역 계약

    대한건설안전(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.03 17,700원

    어린이놀이시설배상책임공제 계약

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.03.03 1,459,100원

    아파트단체화재보험 계약

    새마을금고중앙회신용공제

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.06 3,000,000원

    아파트 균열보수 및 내외부 재도장공사 감리용역 계약

    (주)건원건축사사무소

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.06 5,236,380원

    전산운영관리 용역 계약

    주식회사 아이엠씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.28 4,940,000원

    옥상 방화문 교체 공사 계약

    다인창호

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.11.01 960,000원

    복합기 임대 계약

    PC패밀리

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.01 850,000원

    소방시설 점검용역 계약

    (주)대호소방엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

경남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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