기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 팔용동

팔용원풍 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 사화로90번길 6

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,146원 창원의창구 대비 높음 18%
  • 143세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2000.09.30 (26년차)
관리비부과면적
16,302㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)원풍개발
주차
146대
CCTV
38대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64178701
팔용원풍 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,487원 223.6 3,644,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,359원 낮음 38% 창원의창구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 196.1 3,197,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 769원 낮음 13% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.7 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 50% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 18,600
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 0.6 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,159원 높음 289% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 18.9 308,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 101,735원 892.4 14,548,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,130원 낮음 28% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 123.9 2,020,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 87,606원 높음 186% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 768.5 12,527,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,971원 96.2 1,568,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,161원 높음 449% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 71.6 1,167,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,810원 높음 53% 창원의창구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 24.7 401,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,496원 776.3 12,654,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,170원 높음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.0원 대비 141.8 2,312,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,986원 낮음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 359.5 5,860,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,134원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 229.2 3,737,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,448원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.5 350,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,049원 낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.2 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,709원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 15.0 244,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,977원 157.7 2,570,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,977원 낮음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 157.7 2,570,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,667원 중앙값 1,816원/㎡ 높음 18% 2,146 34,987,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,690,087원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,590만 25.01
  2. 2,440만 25.02
  3. 3,499만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,623만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 2,836원
월 부과액의 1년 6개월 월 2,570,750원 부과 · 9,000,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,846원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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