기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 팔용동

팔용원풍 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 사화로90번길 6

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,185원 창원의창구 대비 높음 19%
  • 143세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2000.09.30 (26년차)
관리비부과면적
16,302㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)원풍개발
주차
146대
CCTV
38대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64178701
팔용원풍 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,905원 218.5 3,561,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,359원 낮음 37% 창원의창구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 196.1 3,197,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 769원 낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.7 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 낮음 50% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 17,380
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 0.6 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 336원 높음 1844% 창원의창구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,250원 높음 76% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 11.0 178,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 101,735원 892.4 14,548,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,130원 낮음 28% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 123.9 2,020,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 87,606원 높음 190% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 768.5 12,527,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,492원 56.9 928,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,682원 높음 141% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 32.3 526,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,810원 높음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.7 401,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,941원 859.1 14,005,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,853원 높음 42% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 165.4 2,695,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,096원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 382.9원 대비 378.0 6,162,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,061원 높음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 254.9 4,155,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,430원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.3 347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,808원 높음 121% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 15.9 258,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,049원 낮음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.2 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,643원 높음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.4 235,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,977원 157.7 2,570,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,977원 낮음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 157.7 2,570,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,051원 중앙값 1,831원/㎡ 높음 19% 2,185 35,614,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,091,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,590만 25.01
  2. 2,440만 25.02
  3. 3,499만 25.03
  4. 3,561만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,970만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 2,436원
월 부과액의 1년 3개월 월 2,570,750원 부과 · 36,100,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,026원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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