기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 팔용동

팔용원풍 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 사화로90번길 6

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,886원 창원의창구 대비 0%
  • 143세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2000.09.30 (26년차)
관리비부과면적
16,302㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)원풍개발
주차
146대
CCTV
38대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64178701
팔용원풍 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,574원 215.6 3,514,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,359원 낮음 39% 창원의창구 중앙값 ㎡당 320.0원 대비 196.1 3,197,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 769원 낮음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.7 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 44% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 17,940
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 0.6 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,250원 높음 36% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.0 178,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 107,064원 939.2 15,310,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,130원 낮음 29% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 123.9 2,020,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 87,606원 높음 189% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.7원 대비 768.5 12,527,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,098원 비교 자료 없음 18.4 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,231원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 28.3 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,909원 69.4 1,131,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,479원 높음 92% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 39.3 640,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,430원 높음 54% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 30.1 490,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,453원 504.0 8,215,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,016원 낮음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 117.8원 대비 79.1 1,289,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,303원 낮음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 362.3 5,906,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,430원 낮음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.3 347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,808원 높음 69% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.9 258,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,049원 낮음 35% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 9.2 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,847원 높음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 16.2 264,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,977원 157.7 2,570,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,977원 낮음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 157.7 2,570,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,977원 중앙값 1,880원/㎡ 0% 1,886 30,741,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,341,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,590만 25.01
  2. 2,440만 25.02
  3. 3,499만 25.03
  4. 3,561만 25.04
  5. 3,044만 25.05
  6. 3,104만 25.06
  7. 3,394만 25.07
  8. 3,709만 25.08
  9. 3,792만 25.09
  10. 3,638만 25.10
  11. 3,074만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,770만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 3,539원
월 부과액의 1년 10개월 월 2,570,750원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,453원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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