기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

무동휴먼빌3단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동로226번길 19

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,876원 창원의창구 대비 낮음 4%
  • 451세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
451세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2014.12.09 (12년차)
관리비부과면적
48,146㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
509대
CCTV
143대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64187109
무동휴먼빌3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,798원 438.4 21,105,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,244원 높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 414.4 19,953,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,932원 높음 141% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 18.1 871,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 73,120
A04 피복비 직원 근무복 120원 비교 자료 없음 1.1 53,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 340원 낮음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.2 153,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,838원 307.6 14,809,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,087원 높음 69% 창원의창구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 291.2 14,020,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,163원 낮음 58% 창원의창구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 10.9 524,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 587원 높음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.5 264,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,003원 28.1 1,354,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,977원 낮음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 18.5 891,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 376원 비교 자료 없음 3.5 169,580
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 650원 비교 자료 없음 6.1 293,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,611원 951.8 45,826,418
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,867원 높음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 129.9 6,253,968
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,779원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 513.1 24,705,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 496원 높음 56% 창원의창구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.6 223,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,789원 높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 241.6 11,630,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.0 1,057,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 956원 낮음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.0 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 42% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.6 752,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,712원 높음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 16.0 772,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,013원 150.0 7,222,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,013원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 150.0 7,222,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,263원 중앙값 1,960원/㎡ 낮음 4% 1,876 90,318,426

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,295,093원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,032만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,400만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 4,860원
월 부과액의 2년 8개월 월 7,222,000원 부과 · 85,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,582원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,974만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 302동 1호기 승강기 IOC기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트(유) 1,906,000원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.06.29 승강기 부품 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트(유) 1,090,000원 26.06.29 ~ 27.06.30
2026.05.08 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 이하 성산회계법인 1,300,000원 26.05.08 ~ 26.09.30
2026.04.30 저수조청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 이하 (주)크린코리아 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 방역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)대성씨엔에스 3,060,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 304동 2호기 승강기 부품교체의 건 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트유한회사 4,000,000원 26.03.17 ~ 27.03.16
2026.03.04 302동 지하1층 프리액션밸브 교체의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 (주)가야안전소방 1,818,000원 26.03.04 ~ 27.03.03
2026.01.26 소방공사 도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 (주)가야안전소방 1,781,000원 26.01.26 ~ 26.02.20
2025.12.26 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 광운상사 3,247,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 소방시설 종합점검및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)가야안전소방 2,400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법