기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

무동휴먼빌3단지 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동로226번길 19

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,763원 창원의창구 대비 낮음 4%
  • 451세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
451세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2014.12.09 (12년차)
관리비부과면적
48,146㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
509대
CCTV
143대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A64187109
무동휴먼빌3단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,580원 436.3 21,007,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,450원 높음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 416.4 20,047,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 913원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.6 411,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 낮음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 97,190
A04 피복비 직원 근무복 332원 비교 자료 없음 3.1 149,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 669원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.3 301,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,385원 303.4 14,605,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,183원 높음 70% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 292.1 14,063,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 615원 낮음 76% 창원의창구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 5.8 277,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 587원 높음 27% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.5 264,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,001원 46.8 2,255,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,161원 낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.9 523,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,160원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.2 973,950
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,680원 비교 자료 없음 15.7 757,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,221원 826.4 39,787,868
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,913원 낮음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 111.6 5,372,864
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,329원 높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 382.9원 대비 405.9 19,541,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 489원 높음 225% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.6 220,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,567원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 239.5 11,530,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.9 1,052,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 956원 높음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.0 431,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,601원 높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.0 722,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,712원 높음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 16.0 772,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 320원 비교 자료 없음 3.0 144,384
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,013원 150.0 7,222,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,013원 낮음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 150.0 7,222,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,200원 중앙값 1,831원/㎡ 낮음 4% 1,763 84,878,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,400,177원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,032만 25.01
  2. 8,725만 25.02
  3. 8,548만 25.03
  4. 8,488만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,929만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 5,593원
월 부과액의 3년 1개월 월 7,222,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,026원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,974만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 302동 1호기 승강기 IOC기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트(유) 1,906,000원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.06.29 승강기 부품 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트(유) 1,090,000원 26.06.29 ~ 27.06.30
2026.05.08 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 이하 성산회계법인 1,300,000원 26.05.08 ~ 26.09.30
2026.04.30 저수조청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 이하 (주)크린코리아 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 방역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)대성씨엔에스 3,060,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 304동 2호기 승강기 부품교체의 건 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 오티스서비스엑스퍼트유한회사 4,000,000원 26.03.17 ~ 27.03.16
2026.03.04 302동 지하1층 프리액션밸브 교체의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 (주)가야안전소방 1,818,000원 26.03.04 ~ 27.03.03
2026.01.26 소방공사 도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 (주)가야안전소방 1,781,000원 26.01.26 ~ 26.02.20
2025.12.26 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 광운상사 3,247,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 소방시설 종합점검및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)가야안전소방 2,400,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법